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間取図
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マンション名
中山あけぼの保育園・・・約280m（徒歩4分）
弥生保育園・・・約480m（徒歩6分）
船橋ひかり幼稚園・・・約960m（徒歩12分）
みどり幼稚園・・・約1220m（徒歩16分）
船橋市立小栗原小学校・・・約390m（徒歩5分）　
船橋市立葛飾中学校・・・約2600m（徒歩33分）
西友下総中山店・・・約230m（徒歩3分）
マルエツ下総中山店・・・1020m（徒歩13分）
ベルクス市川鬼高店・・・約1040m（徒歩13分）
SHOPS（ショッピングモール）・・・約1040m（徒歩13分）
ニッケコルトンプラザ・・・約1010m（徒歩13分）
ウエルシア船橋二子店・・・約770m（徒歩10分）
船橋本中山郵便局・・・約590m（徒歩8分）
総武・中央緩行線「下総中山」駅　徒歩6分

1/22

中山第二マンション

930 万円

予定利回り 10.06 %

年間予定賃料収入： 93万6,000円

マンション区分

1064回閲覧されました

3件お気に入りされました

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所在地: 千葉県船橋市本中山３丁目
地図を見る

交通: 総武・中央緩行線「下総中山」駅徒歩6分

専有面積: 内法44.93m²

所在階数: 1階／地上4階地下1階

築年月: 1963年12月

建物構造: 鉄筋コンクリート造

◆オーナーチェンジ物件◆
【中山第二マンション】

┏□　利回り
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆賃貸中(月額：78,000円)
　年間収入：936,000円
　利回り：10.6％

┏□　アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇総武・総武緩行線【下総中山】駅・・・徒歩約6分

┏□　建物概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・間取り　2DK
・面積(登記簿)　44.9㎡
・南東側バルコニー

┏□　ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
中山あけぼの保育園・・・約280m（徒歩4分）
弥生保育園・・・約480m（徒歩6分）
船橋ひかり幼稚園・・・約960m（徒歩12分）
みどり幼稚園・・・約1220m（徒歩16分）
船橋市立小栗原小学校・・・約390m（徒歩5分）

船橋市立葛飾中学校・・・約2600m（徒歩33分）
セブンイレブン船橋本中山3丁目店・・・約300m（徒歩4分）
西友下総中山店・・・約230m（徒歩3分）
マルエツ下総中山店・・・約1020m（徒歩13分）
コープ市川店・・・約1040m（徒歩13分）
ベルクス市川鬼高店・・・約1040m（徒歩13分）
SHOPS（ショッピングモール）・・・約1040m（徒歩13分）
ニッケコルトンプラザ・・・約1010m（徒歩13分）
ウエルシア船橋二子店・・・約770m（徒歩10分）
船橋本中山郵便局・・・約590m（徒歩8分）

┏□　担当コメント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
最後までご覧いただきありがとうございます。
こちらのお部屋は現在オーナーチェンジとして販売中です。
立地条件・周辺環境共に良好なため、投資用・将来的な居住用として
双方の観点からおすすめの物件となっております。
ご質問や資料請求などは担当の【山本】までお問い合わせください。

物件特徴

南東向き
駅徒歩
10分以内

物件概要

価格: 930万円

予定利回り: 10.06%

年間予定 賃料収入: 93万6,000円

交通: 総武・中央緩行線「下総中山」駅徒歩6分

所在地: 千葉県船橋市本中山３丁目
地図を見る

建物名称: 中山第二マンション

間取り: 2DK

専有面積: 内法44.93m²

バルコニー 面積: 3.72m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上4階地下1階

築年月: 1963年12月

総戸数: 32戸

土地権利: 所有権

管理会社: （株）大京アステージ / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 11,000（円/月）

修繕積立金: 7,000（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 賃貸中（全部）

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ・バルコニー面積については記録が無い為、現地計測の結果により面積が増減する可能性があります

物件番号: C12251853

概要の見方

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お客様の声(38件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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更新日：5月16日次回更新予定日：5月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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