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１LDK×9戸、全室角部屋の設計 -
外観写真 -
外観写真 -
外観写真 -
エントランス（オートロック）、宅配ボックス完備 -
全面道路 -
前面道路
千葉県松戸市上本郷
1億5,000 万円
予定利回り 5.60 %
年間予定賃料収入：841万2,000円- アパート一棟売
515回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
1棟アパート（満室稼働中）
想定収入：841.2万円／年
想定利回：5.60％
《アクセス》
・坂の多い周辺エリアに対して、【北松戸】駅からアップダウンがないフラットな道のりです。
・ＪＲ常磐・千代田緩行線『北松戸』駅徒歩2分の通勤・通学に便利な立地です。
《周辺環境・立地条件》
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
《分譲・施工・構造》
・2020年12月完成の3階建て木造アパートです。
・劣化対策等級2級
《道路・方位等》
・対象不動産は北西側幅員4.0ｍ道路に面するため、陽当り良好です。
・道路向かいには新坂川があり、解放感があります。
《室内の特徴》
・各部屋８畳以上のＬＤＫを確保、全室角部屋の配置。
・引き戸で仕切られた洋室は、引き戸を引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。
・各居室に収納があります。
《賃貸募集時のアピールポイント》
30㎡以上の１ＬＤＫタイプ、オートロック、防犯カメラ、ＴＶモニターホン、宅配ボックス、駐輪スペース、バス・トイレ別、浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台、システムキッチン（二口コンロ）、エアコン設備、クローゼット、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ＣＳ・ＢＳ対応、バルコニー、室内洗濯機置場、複層ガラス、全室フローリング、全室角部屋、インターネット利用料無料（入居者）
空室のリスクは避けられないものですが、上記アピールポイントがあれば賃貸の早期成約に繋がります。
《Life Information》
・マルエツ 北松戸店・・・約400m
・ラコマート 北松戸店・・・約520m
・ファミリーマート 北松戸駅西口店・・・約80m
・セブン-イレブン 北松戸駅西口店・・・約140m
・マツモトキヨシ 北松戸東口駅前店・・・約290m
・松戸市立上本郷小学校・・・約1000m
・松戸市立第六中学校・・・約2300m
・さわらびこども園 北松戸ルーム・・・約200m
・さかえ幼稚園…約890m
・にしむら・内科クリニック・・・約310m
物件特徴
- 築10年以内
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駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億5,000万円
- 予定利回り
- 5.60%
- 年間予定
賃料収入 - 841万2,000円
- 所在地
- 建物面積
- 289.88m2
- 専有面積
- 30.57m2～31.72m2
- 土地面積
- 公簿165.00m2
- 間取り
- 1LDK×9戸
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2020年12月
- 総戸数
- 9戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北西4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C12253452
お問合せ先
私が担当いたします：
池田
いけだ
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：5月9日 次回更新予定日：5月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全8枚
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１LDK×9戸、全室角部屋の設計 -
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エントランス（オートロック）、宅配ボックス完備 -
全面道路 -
前面道路
一覧(8)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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千葉県松戸市上本郷
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK×9戸
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県松戸市上本郷
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 千代田・常磐緩行線「北松戸」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億5,000万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.60%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 841万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
289.88m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 165.0m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2020年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 9戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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