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千葉県市川市福栄３丁目
千葉県市川市福栄３丁目
2億6,500万円（税込）
予定利回り: 5.82%年間予定賃料収入：1,543万2,000円この物件の特徴
南道路
（南東・南西含む）
（南東・南西含む）
おすすめポイント
東西線「南行徳」駅徒歩１３分
南東道路、前面道路幅員約６ｍ
整形地
陽当たり良好
土地登記４５９㎡（約１３８．８４坪）
道路間口約２１ｍ
総戸数１５戸の１棟マンション
１ＤＫ×１３戸
３ＬＤＫ×２戸
現在、満室稼働中
昭和６１年９月完成
鉄筋コンクリート造３階建
検査済証取得物件
建物延床登記５８９．６２㎡（約１７８．３６坪）
２０２５年１月大規模修繕工事実施
（屋上・全ベランダ防水塗装、外壁タイル修繕・
シーリング、外構修繕等）
確定測量実施済
受水槽有、エレベーター無、
管理しやすい共同住宅です。
１５戸中１１戸は、和室から洋室へ変更済。
総賃料には、バイク置き場、太陽光売電収入を含む
相続対策、節税用の不動産として、
是非、ご検討ください。
南東道路、前面道路幅員約６ｍ
整形地
陽当たり良好
土地登記４５９㎡（約１３８．８４坪）
道路間口約２１ｍ
総戸数１５戸の１棟マンション
１ＤＫ×１３戸
３ＬＤＫ×２戸
現在、満室稼働中
昭和６１年９月完成
鉄筋コンクリート造３階建
検査済証取得物件
建物延床登記５８９．６２㎡（約１７８．３６坪）
２０２５年１月大規模修繕工事実施
（屋上・全ベランダ防水塗装、外壁タイル修繕・
シーリング、外構修繕等）
確定測量実施済
受水槽有、エレベーター無、
管理しやすい共同住宅です。
１５戸中１１戸は、和室から洋室へ変更済。
総賃料には、バイク置き場、太陽光売電収入を含む
相続対策、節税用の不動産として、
是非、ご検討ください。
物件概要
- 価格
- 2億6,500万円（税込）
- 予定利回り
- 5.82%
- 年間予定賃料収入
- 1,543万2,000円
- 建物面積
- 589.62m2
- 専有面積
- 34.65m2～69.20m2
- 土地面積
- 公簿459.00m2
- 間取り
- 1DK
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 1986年9月
- 総戸数
- 15戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C12254170
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：2月9日 次回更新予定日：2月23日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）