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ビル内 -
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前面道路 -
前面道路 -
千葉県市川市南八幡３丁目
2億6,000 万円 （税込）
予定利回り 9.46 %
年間予定賃料収入：2,462万1,996円- 事務所
- ビル一棟
- その他(土地・建物)
- NEW 5/9
171回 閲覧されました
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市川市南八幡3丁目１棟ビル
～本八幡駅徒歩3分の立地～
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┏《物件情報》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◆年間想定賃料・・・24,621,000円
◆利回り・・・9.46％（満室想定）
◆建物面積・・・711.41㎡
◆築年数・・・1990年12月
◆構造・・・鉄骨造5階建て
◆土地面積・・・227.67㎡（借地面積）
◆北西角地
◆総武・中央線『本八幡』駅徒歩3分・都営新宿線『本八幡』駅徒歩5分・京成本線『京成八幡』駅徒歩8分
◆間取り
1階 店舗×2戸（美容室・居酒屋）／2階店舗×1戸（保育園）／3階事務所×2戸／
4階事務所×1戸、居室4部屋／5階居室3LDK
※4階一部5階オーナー自己使用中空室にて引渡し
◆エレベーター有
※借地権につき地代月額75,700円
※地主の条件として抵当権設定登記不可
物件特徴
- 角地
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2億6,000万円（消費税込）
- 予定利回り
- 9.46%
- 年間予定
賃料収入 - 2,462万1,996円
- 所在地
- 建物面積
- 711.41m2
- 専有面積
- 46.00m2～143.70m2
- 土地面積
- 実測227.67m2
- 間取り
- 7LDK
- 建物構造
- 鉄骨造 5階
- 建物階数
- 5階
- 築年月
- 1990年12月
- 総戸数
- 7戸
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月：2049/07、地代：75,700円/月額>
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北東6.0m公道,北西5.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 建ぺい率
- 90％
- 容積率
- 360％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■容積率/前面道路幅員制限による
- 物件番号
- C12254535
お問合せ先
私が担当いたします：
小島
こじま
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更新日：5月14日 次回更新予定日：5月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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千葉県市川市南八幡３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 事務所/ビル一棟/その他(土地・建物)
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 7LDK
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県市川市南八幡３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 総武・中央緩行線「本八幡」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億6,000万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 9.46%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 2,462万1,996円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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711.41m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 227.67m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1990年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 5階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 5階
- 地上○階
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総戸数
- 7戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 賃借権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 90％
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容積率
- 360％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
- 相談
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