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前面道路 -
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マツモトキヨシmatsukiyoLAB市川駅南口店 約250ｍ -
ローソン・スリーエフ市川駅南店 約280ｍ -
ダイエー市川店 約420ｍ -
まいばすけっと 市川駅南店 約620ｍ -
JR総武線「市川」駅徒歩3分
千葉県市川市市川南１丁目
4,980 万円
予定利回り 9.98 %
年間予定賃料収入：497万4,000円- アパート一棟売
- NEW 6/8
280回 閲覧されました
◆JR総武線「市川」駅 徒歩3分
通勤・通学に便利な立地です。
◆旧法借地権 令和20年4月まで30年間
◆鉄骨造3階建、１DK×3戸、１LDK×２戸＋４LDK
現況満室です（2025年6月8日現在）
年間賃料：4,974,000円
◆カースペース1台分有
ご資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
【オーナーチェンジについて】
①年間予定賃料収入は満室時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
⑤オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 4,980万円
- 予定利回り
- 9.98%
- 年間予定
賃料収入 - 497万4,000円
- 所在地
- 建物面積
- 226.06m2
- 専有面積
- 22.00m2～46.28m2
- 土地面積
- 実測151.00m2
※セットバックを要する部分約6.50m2を含む
- 間取り
- １階：１ＤＫ×３戸、２階：４ＬＤＫ、３階：１ＬＤＫ×２戸
- 建物構造
- 鉄骨造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 1978年11月
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月：2038/04、地代：54,209円/月額>
- 接道状況
- 二方道路(除角地)
- 接道方向／幅員
- 北東3.8m私道,南西3.8m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 未登記部分有（1階部分 72.87㎡）
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が条件です。
- 物件番号
- C12255447
お問合せ先
私が担当いたします：
若月
わかつき
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
280回 閲覧されました
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更新日：6月20日 次回更新予定日：7月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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マツモトキヨシmatsukiyoLAB市川駅南口店 約250ｍ -
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JR総武線「市川」駅徒歩3分
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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千葉県市川市市川南１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- １階：１ＤＫ×３戸、２階：４ＬＤＫ、３階：１ＬＤＫ×２戸
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県市川市市川南１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 総武本線「市川」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,980万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 9.98%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 497万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
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226.06m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 151.0m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1978年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 6戸
- ○○戸
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駐車場
- カースペース有
- -
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 賃借権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 二方道路(除角地)
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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