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外観 -
間取図 -
外観 -
外観 -
前面道路 -
前面道路 -
駐輪場 -
前面道路 -
みやくぼ保育園・・・約650m（徒歩9分） -
かいづか保育園・・・約1070m（徒歩14分） -
宮久保幼稚園・・・約360m（徒歩5分） -
曽谷幼稚園・・・約860m（徒歩11分） -
市川市立宮久保小学校・・・約850m（徒歩11分） -
市川市立第三中学校・・・約890m（徒歩12分） -
ベルクス市川宮久保店・・・約340m（徒歩5分） -
マルエツ高塚店・・・約980m（徒歩13分） -
ホームセンターユニディ曽谷店・・・約940m（徒歩12分） -
市川曽谷郵便局・・・約760m（徒歩10分） -
鈴木医院・・・約1270m（徒歩16分）
■アクセス
◇総武・中央緩行線【本八幡】駅・・・バス15分【貝塚入口】より徒歩約4分
◇対象住戸ポイント◇
・オーナーチェンジ物件です
・賃料996,000円年(年間)／表面利回り8.03%
・オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です
・連棟式建物の為、単独での建替えはできません
・リフォーム物件（下記参照）
【リフォーム内容】（2023年6月完了）
・キッチン新規交換
・和室を洋室に変更
・全居室クロス天井、壁張替
・和室畳替え
・洗濯用水栓交換
・階段建具交換
・玄関タイル交換
・洗面台新規交換
・ドアノブ交換
・エアコンクリーニング
● ライフインフォメーション ●
みやくぼ保育園・・・約650m（徒歩9分）
かいづか保育園・・・約1070m（徒歩14分）
宮久保幼稚園・・・約360m（徒歩5分）
曽谷幼稚園・・・約860m（徒歩11分）
市川市立宮久保小学校・・・約850m（徒歩11分）
市川市立第三中学校・・・約890m（徒歩12分）
ファミリーマート市川曽谷一丁目店・・・約430m（徒歩6分）
ベルクス市川宮久保店・・・約340m（徒歩5分）
マルエツ高塚店・・・約980m（徒歩13分）
マツモトキヨシ市川菅野店・・・約1770m（徒歩22分）
ホームセンターユニディ曽谷店・・・約940m（徒歩12分）
市川曽谷郵便局・・・約760m（徒歩10分）
鈴木医院・・・約1270m（徒歩16分）
物件特徴
- 南東向き
物件概要
- 価格
- 1,240万円
- 予定利回り
- 8.03%
- 年間予定
賃料収入 - 99万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- シティハイツ宮久保
- 間取り
- 4K
- 専有面積
- 内法51.48m2
- バルコニー
面積 - 1.30m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 木造
- 所在階数
- 1階・2階 / 地上2階
- 築年月
- 1983年8月
- 総戸数
- 1戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 自主管理
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 3,000（円/月）
- 修繕積立金
- 5,000（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です
■連棟式建物（１棟４戸建）※単独での建替えはできません
- 物件番号
- C12255482
お問合せ先
私が担当いたします：
足立
あだち
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
391回 閲覧されました
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更新日：6月10日 次回更新予定日：6月24日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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みやくぼ保育園・・・約650m（徒歩9分） -
かいづか保育園・・・約1070m（徒歩14分） -
宮久保幼稚園・・・約360m（徒歩5分） -
曽谷幼稚園・・・約860m（徒歩11分） -
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お気に入り物件と比較
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シティハイツ宮久保
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4K
- ◯LDK
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所在地
- 千葉県市川市宮久保４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 総武・中央緩行線「本八幡」駅 バス15分「貝塚入口」停 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1,240万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 8.03%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 99万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 3,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 5,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
51.48m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1983年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階・2階
- ○階
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建物階数
- 地上2階
- 地上○階
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総戸数
- 1戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
- 南東
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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- 即時
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