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外観 -
間取図 -
外観 -
外観 -
外観 -
外観(前面道路) -
外観(前面道路) -
外観(前面道路) -
アパート(裏側) -
アパート(裏側)
千葉県市川市須和田１丁目
6,030 万円 （税込）
予定利回り 7.00 %
年間予定賃料収入：422万4,000円- アパート一棟売
- 新価格 7/18
454回 閲覧されました
2件 お気に入りされました
◆アクセス
京成本線 「市川真間」駅徒歩22分
総武線「市川」駅バス7分「須和田」徒歩7分
■敷地面積(公簿)：218.00㎡(65.94坪)
■想定年額賃料等4,224,000円：想定利回り6.81％
■建物
・平成10年1月築
・軽量鉄骨造2階建
・1階95.60㎡ 2階95.60㎡
・6住戸(1DK×4、１R×2)
・6住戸中6住戸満室稼働中（令和7年6月28日時点）
・パナホーム施工の1棟売りアパート
・バルコニー側窓には、1・2階共にシャッター付き
※予定賃料収入は、賃貸時における１年間の予定賃料収入です。
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
※当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
※建築基準法の道路に接道していないため、原則として再建築不可。但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。（建築審査会の同意要）
《 ライフインフォメーション 》
まきば保育園・・・約170m（徒歩3分）
百合台幼稚園・・・約850m（徒歩11分）
市川市立菅野小学校・・・約1110m（徒歩14分）
市川市立第二中学校・・・約1450m（徒歩1９分）
ローソン菅野５丁目店・・・約730m（徒歩10分）
ライフ市川国分店・・・約750m（徒歩10分）
物件特徴
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 価格
- 6,030万円（消費税込）
- 予定利回り
- 7.00%
- 年間予定
賃料収入 - 422万4,000円
- 所在地
- 建物面積
- 191.20m2
- 専有面積
- 23.77m2～35.91m2
- 土地面積
- 公簿218.00m2
私道負担面積39.00m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1998年1月
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向／幅員
- 北東4.0m通路（建築基準法上の道路ではありません） 再建築不可
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 接道義務を満たしていないため再建築不可
- 物件番号
- C12256535
お問合せ先
私が担当いたします：
足立
あだち
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更新日：7月21日 次回更新予定日：8月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
間取図 -
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アパート(裏側) -
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千葉県市川市須和田１丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 千葉県市川市須和田１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京成本線「菅野」駅 徒歩17分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,030万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 7.00%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 422万4,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
191.2m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 218.0m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1998年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 軽量鉄骨 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- 6戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 50％
- -
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容積率
- 100％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 接道なし
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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