千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山３丁目
1,058 万円
予定利回り 8.50 %
年間予定賃料収入： 90万円- その他(土地・建物)
- NEW 9/28
144回 閲覧されました
2件 お気に入りされました
┃▼投資用戸建て物件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■令和元年 内装・外装リフォーム実施
■くぬぎ山駅までの距離徒歩10分圏内と好立地
■工場までも近く、賃貸需要の見込めるエリアです
■通勤、通学世帯がお住まいのエリアに需要のある4DKの間取り
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・京成松戸線 くぬぎ山駅 徒歩10分
～快適な住環境を支える周辺施設～
・セブンイレブン 松戸松飛台店 約570ｍ
・ウェルシア鎌ケ谷くぬぎ山店 約170ｍ
・松戸南郵便局 約465ｍ
・鎌ヶ谷警察署くぬぎ山交番 約750m
・くぬぎ山内科医院 約660m
・中原緑地 約1100m
┃▼リフォーム内容(令和元年実施)
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・TVモニター付きインターホン設置
・クロス張替え
・和室 畳表替え、襖張替え、障子張り替え
・網戸張替え
・バルコニー塗装
・外壁・屋根塗装(令和4年実施)
・ハウスクリーニング 他
┃▼利回り
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・月額賃料 75,000円
・年間想定賃料 900,000円
・想定利回り 約8.5%
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1,058万円
- 予定利回り
- 8.50%
- 年間予定
賃料収入 - 90万円
- 所在地
- 建物面積
- 79.48m2
- 土地面積
- 公簿78.99m2
私道負担面積28.00m2内持分2分の1
- 間取り
- 4DK
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1987年11月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 西4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C12259598
お問合せ先
私が担当いたします：
宮澤
みやざわ
-
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-
発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：9月30日 次回更新予定日：10月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山３丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- その他(土地・建物)
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 4DK
- ◯LDK
-
所在地
- 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京成電鉄松戸線「くぬぎ山」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1,058万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 8.50%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 90万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
79.48m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 78.99m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1987年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- -
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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- 即時
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