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ちはら台生鮮市場TOP -
市原市役所ちはら台支所 -
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せんどうちはら台店
千葉県市原市ちはら台南４丁目
6,960 万円 （税込）
予定利回り 6.51 %
年間予定賃料収入：453万2,856円- アパート一棟売
787回 閲覧されました
?交通アクセス
外房線【鎌取駅】バス15分 バス停【ちはら台中央徒歩】 10分
京成千原線【ちはら台】5分 バス停【ちはら台中央徒歩】 10分
?平成29年8月築 ミサワホーム施工の収益物件です。
本物件建物はミサワホーム㈱の施行です。保証承継のために手続き費用として３万円＋消費税がかかります（要確認）。
太陽光売電収入約27.6万円が含まれています。
６室中５室がハウスメイトの家賃保証がついており、収入は家賃保証後の賃料にて計算しています。
残り１部屋は一般管理（管理料３％＋税）となっています。
サブリース契約を解除した場合の満室想定は4,878千円（利回り約7.00％）となります。
ちはら台は、計画的に開発された閑静な住宅街で、子育て世代や落ち着いた暮らしを求める方にとって住みやすい場所です。
豊かな自然と美しい街並み: 街全体が自然と調和するように設計されており、公園や遊歩道が充実しています。
特に「月」の名前がついた公園（睦月公園、如月公園など）や、桜並木の遊歩道などがあり、四季折々の自然を楽しむことができます。
子育てしやすい環境: 閑静で治安が良いこと、また、広い歩道や自転車レーンが整備されているため、
子どもが安全に外で遊ぶことができます。多くの公園があるのも嬉しいポイントです。
生活の利便性: 徒歩圏内に大型ショッピングセンター「ユニモちはら台」があり、買い物に便利です。
銀行、郵便局、市役所の支所、大学なども近くにあり、生活に必要な施設がまとまっています。また、車での移動も便利で、ロードサイド店も多いです。
空が広く感じられる景観: 高い建物を建ててはいけないという決まりがあるため、空が広く見え、開放的な雰囲気の中で暮らすことができます。
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 価格
- 6,960万円（消費税込）
- 予定利回り
- 6.51%
- 年間予定
賃料収入 - 453万2,856円
- 所在地
- 建物面積
- 260.02m2
- 専有面積
- 10.14m2～11.80m2
- 土地面積
- 公簿342.47m2
- 間取り
- 1LDK
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 2017年8月
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南7.1m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- C12259663
お問合せ先
私が担当いたします：
森
もり
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発話が困難な方
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更新日：10月22日 次回更新予定日：11月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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千葉県市原市ちはら台南４丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 千葉県市原市ちはら台南４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 外房線「鎌取」駅 バス15分「ちはら台中央」停 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,960万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.51%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 453万2,856円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
260.02m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 342.47m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2017年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 2階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 2階
- 地上○階
-
総戸数
- 6戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 100％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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