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千葉県松戸市岩瀬
千葉県松戸市岩瀬
1億5,700万円
予定利回り: 5.50%年間予定賃料収入：864万円この物件の特徴
南道路
（南東・南西含む）
（南東・南西含む）
築10年以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
1棟アパート（満室稼働中）
想定収入：864.0万円／年
想定利回：5.5％
《アクセス》
・ＪＲ常磐線、千代田・常磐緩行線、京成松戸線
『松戸』駅徒歩11分の通勤・通学に便利な立地です。
《分譲・施工・構造》
・2024年1月完成の3階建て木造アパートです。
・劣化対策等級3級
《道路・方位等》
・対象不動産は南東側幅員4.0ｍ道路に面するため、陽当り良好です。
《室内の特徴》
・各部屋6畳の洋室を確保。
・各居室に収納があります。
《賃貸募集時のアピールポイント》
20㎡以上の１Ｋタイプ（バストイレ別）、オートロック、ＴＶモニターホン、宅配ボックス、駐輪スペース、浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台、システムキッチン（二口コンロ）、エアコン設備、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、複層ガラス、全室フローリング、インターネット利用料無料（入居者）
■空室のリスクは避けられないものですが、上記アピールポイントがあれば賃貸の早期成約に繋がります。
想定収入：864.0万円／年
想定利回：5.5％
《アクセス》
・ＪＲ常磐線、千代田・常磐緩行線、京成松戸線
『松戸』駅徒歩11分の通勤・通学に便利な立地です。
《分譲・施工・構造》
・2024年1月完成の3階建て木造アパートです。
・劣化対策等級3級
《道路・方位等》
・対象不動産は南東側幅員4.0ｍ道路に面するため、陽当り良好です。
《室内の特徴》
・各部屋6畳の洋室を確保。
・各居室に収納があります。
《賃貸募集時のアピールポイント》
20㎡以上の１Ｋタイプ（バストイレ別）、オートロック、ＴＶモニターホン、宅配ボックス、駐輪スペース、浴室乾燥機、温水洗浄便座、独立洗面台、システムキッチン（二口コンロ）、エアコン設備、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、複層ガラス、全室フローリング、インターネット利用料無料（入居者）
■空室のリスクは避けられないものですが、上記アピールポイントがあれば賃貸の早期成約に繋がります。
物件概要
- 価格
- 1億5,700万円
- 予定利回り
- 5.50%
- 年間予定賃料収入
- 864万円
- 建物面積
- 224.22m2
- 専有面積
- 20.25m2～20.66m2
- 土地面積
- 公簿176.20m2
私道負担面積15.00m2 - 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2024年1月
- 総戸数
- 11戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南東4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％・60％
- 容積率
- 160％・160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1225Z447
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：3月14日 次回更新予定日：3月28日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）