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建物外観※2003年10月建築 11階建4階部分 南西角住戸 -
11階4階部分、南西角住戸 1Kタイプ -
建物外観※2003年10月建築 -
建物外観※2003年10月建築 -
建物外観※2003年10月建築 -
建物外観※2003年10月建築 -
前面道路付近 -
前面道路付近 -
マンションエントランス -
エントランス内 -
マンションエンブレム -
マンションオートロックシステム -
宅配ロッカー -
自転車置場（共用部）
トーシンフェニックス南麻布
3,280 万円
予定利回り 3.84 %
年間予定賃料収入：126万円- マンション区分
- NEW 9/6
166回 閲覧されました
～オーナーチェンジ物件（※現賃貸借契約の引継ぎが条件です。）～
・現況：賃貸中※普通賃貸借契約。サブリース契約ではありません。
・年額賃料：金1,260,000円
・表面利回り：3.84％
※社会情勢等の変化により、周辺相場より著しく当該賃料に差異が生じた場合は、
原則2年毎に賃料を見直すものとされています。
～～ローンを利用してご購入検討の方には、提携金融機関のローンをご提案致します～～
（注）適用には一定の条件等がございます。詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
◆交通
都営大江戸線・東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩8分
都営三田線・東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩8分
◆物件特性
・専有面積：23.23㎡
・バルコニー面積：5.61㎡
・間取り：1Ｋタイプ
・所在階：11階建4階部分
・向き：南西・角住戸
・築年数：2003年10月
・オートロック設備
・浴室、トイレ別
・防犯カメラ
・宅配ボックス
～～生活情報～～
※日用品含め、お買い物に便利な立地です。
・南麻布二郵便局まで約20ｍ
・セブンイレブン南麻布店まで約80ｍ
・ローソン麻布三ノ橋店まで約90ｍ
・DCM三田店まで約500ｍ
・サミット三田店まで約560ｍ
・クイーンズ伊勢丹白金高輪店まで約650ｍ
物件特徴
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 3,280万円
- 予定利回り
- 3.84%
- 年間予定
賃料収入 - 126万円
- 所在地
- 建物名称
- トーシンフェニックス南麻布
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯23.23m2
- バルコニー
面積 - 5.61m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上11階
- 築年月
- 2003年10月
- 総戸数
- 61戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 大京アステージ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,120（円/月）
- 修繕積立金
- 3,700（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 2026年1月 中旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C13245H80
お問合せ先
私が担当いたします：
清水
しみず
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：9月12日 次回更新予定日：9月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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建物外観※2003年10月建築 11階建4階部分 南西角住戸 -
11階4階部分、南西角住戸 1Kタイプ -
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トーシンフェニックス南麻布
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区南麻布２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,280万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.84%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 126万円
- ○○円
-
管理費月額
- 9,120（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 3,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
23.23m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上11階
- 地上○階
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総戸数
- 61戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 株式会社トーシン
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 生研建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 大京アステージ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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