この物件はいかがでしたか？
見学予約、物件・住環境の詳しい情報、お取引の流れ
ローン相談等、お気軽にお問合せください。
東京都中野区野方６丁目
東京都中野区野方６丁目
3億円
予定利回り: 4.79%年間予定賃料収入：1,438万8,000円この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
《アクセス》
西武新宿線「野方」駅徒歩３分
《概要》
土地面積：１６２．９０㎡（４９．２７坪）
※土地面積には私道負担面積約８．３㎡、
隅切り提供面積約１．２㎡を含みます。
建物面積：４３２．４１㎡（１３０．８０坪）
※増築未登記部分あり（１階部分約６７．１㎡）
建築年月：１９９５年（平成７年）１２月築
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根５階建
用途地域：近隣商業地域（建ぺい率８０％、容積率３００％）
防火地域、第３種高度地区
《間取り》
１階：トレーニングジム
２階、３階：１ＤＫ×１戸、２ＤＫ×１戸
４階：２ＬＤＫ×１戸
５階：１ＬＤＫ×１戸（※屋上部分付：サウナルーム、ジャグジーバスなど）
《道路・方位等》
南東西の３方角地（東側道路は環状7号線）
※採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
西武新宿線「野方」駅徒歩３分
《概要》
土地面積：１６２．９０㎡（４９．２７坪）
※土地面積には私道負担面積約８．３㎡、
隅切り提供面積約１．２㎡を含みます。
建物面積：４３２．４１㎡（１３０．８０坪）
※増築未登記部分あり（１階部分約６７．１㎡）
建築年月：１９９５年（平成７年）１２月築
構造：鉄筋コンクリート造陸屋根５階建
用途地域：近隣商業地域（建ぺい率８０％、容積率３００％）
防火地域、第３種高度地区
《間取り》
１階：トレーニングジム
２階、３階：１ＤＫ×１戸、２ＤＫ×１戸
４階：２ＬＤＫ×１戸
５階：１ＬＤＫ×１戸（※屋上部分付：サウナルーム、ジャグジーバスなど）
《道路・方位等》
南東西の３方角地（東側道路は環状7号線）
※採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
物件概要
- 価格
- 3億円
- 予定利回り
- 4.79%
- 年間予定賃料収入
- 1,438万8,000円
- 建物面積
- 432.41m2
- 専有面積
- 40.40m2～90.01m2
- 土地面積
- 公簿162.90m2
私道負担面積9.50m2 - 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 建物階数
- 5階
- 築年月
- 1995年12月
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 東33.0m公道,南5.4m公道,西2.7m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 90％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■４F：111.68㎡ ５F：92.50㎡
■増築未登記部分有。増築年月2023年2月 1階部分約67.1㎡
■建ペイ率は角地緩和による
■総戸数7戸(トレーニングジム1戸含む） - 物件番号
- C13249A50
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
お持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
検索方法を変更
掲載物件に関して
更新日：2月8日 次回更新予定日：2月22日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）