※日暮里舎人ライナー「谷在家」駅より約5分。
※駅より平坦で歩けます。
※ペット飼育可（規約による定めあり）。
※専有面積66.60㎡の2LDK＋S（サービスルーム）。
※オーナーチェンジ物件
　 賃貸収入（月額）：135,000円
　 賃貸収入（年額）：1,620,000円
　 表面利回り：4.4％
※内装リフォーム済み（2024年6月にリフォーム工事完了）
《リフォーム工事の内容》
◆間取り変更。3LDKより２LD・K＋Sへ変更済み。
◆システムキッチン交換。
◆システムユニットバス交換。
◆洗面化粧台交換。
◆トイレ交換。
◆洗濯用防水バン交換。
◆建具交換。
◆床フローリング張替え。
◆玄関タイル張替え。
◆全居室の壁・天井クロス張替え。
◆玄関収納交換。
◆ダウンライト新規設置。
◆ハウスクリーニング
《Life Information》
◆まいばすけっと足立西新井四丁目店・・・約435ｍ（徒歩約6分）
◆ベルクス西新井西店・・・約480ｍ（徒歩約6分）
◆ローソン足立西新井五丁目店・・・約264ｍ（徒歩約4分）
◆スギドラック西新井店・・・約720ｍ（徒歩約9分）
◆みやまえ公園・・・約136ｍ（徒歩約2分）
◆アスク西新井保育園・・・約224ｍ（徒歩約3分）
◆黒田幼稚園・・・約520ｍ（徒歩約7分）
◆区立鹿島第一小学校・・・約661ｍ（徒歩約9分）
◆区立西新井中学校・・・約473ｍ（徒歩約6分）
◆水野記念病院・・・約640ｍ（徒歩約8分）
◆福寿会者人病院・・・約180ｍ（徒歩約3分）
◆足立区江北郵便局・・・約460ｍ（徒歩約6分）