東京都目黒区目黒本町３丁目
4億6,880 万円
予定利回り 4.05 %
年間予定賃料収入：1,901万7,600円- マンション一棟売
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～目黒区目黒本町３丁目に位置する一棟マンション～
三方角地の視認性の高い立地です。
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩3分
┃▼建物
┗━━━━━━━━━━━━━━
構造：鉄筋コンクリート造4階建
築年月：平成21年1月
建物面積：446.88㎡(約135.18坪)
専有面積：345.11m2（104.39坪）
総戸数：10戸
満室家賃収入：１9,017,600円/年
現況家賃収入：13,737,600円/年
オートロック、エレベーター有り
オール電化、最上階住居はペントハウス（現況:空室）
2023年自動ドア交換工事実施
2024年給水管直結工事実施
1階：店舗×1戸 （67.99m2）
2階～3階：1K×8戸（20.8m2～23.70m2）、
4階：2ＳＬＤＫ＋ロフト×1戸 （102.08m2）
※駐車場1台分有
┃▼土地
┗━━━━━━━━━━━━━━
土地面積：145.19㎡(約43.91坪)
※上記土地面積に隅切り部分約2.0㎡含まれます。
私道負担部分：約21.0㎡
前面道路：南西側公道 約27ｍ、北西側私道 約2.3m、北東側私道 約2.2ｍ
①オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
②年間予定賃料収入は満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等含む）
③予定利回りは年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
④当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
⑤予定利回りは表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 4億6,880万円
- 予定利回り
- 4.05%
- 年間予定
賃料収入 - 1,901万7,600円
- 所在地
- 建物面積
- 430.19m2
- 専有面積
- 20.80m2～102.08m2
- 土地面積
- 公簿145.19m2
私道負担面積21.00m2
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 2009年1月
- 総戸数
- 10戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 南西27.0m公道,北西2.3m私道,北東2.2m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 90％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C1324YJ23
更新日：5月8日 次回更新予定日：5月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都目黒区目黒本町３丁目
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 1K
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都目黒区目黒本町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4億6,880万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.05%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,901万7,600円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
430.19m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 145.19m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2009年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 4階
- 地上○階
-
総戸数
- 10戸
- ○○戸
-
駐車場
- 有
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 90％
- -
-
容積率
- 300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 角地
- -
-
現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
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