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車寄せ -
ラウンジ（共用部） -
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エレベーターホール（2階） -
風除室（3階） -
マンションレリーフ
ブランズ渋谷桜丘
8億9,000 万円 （税込）
予定利回り 1.61 %
年間予定賃料収入：1,440万円- マンション区分
1843回 閲覧されました
7件 お気に入りされました
渋谷区桜丘町の大規模施設「Shibuya Sakura Stage」B街区（Sakura Side）のビル上層階に設けられた分譲マンション
16階の居住用エントランス、17階から30階のレジデンシャルフロアには、ゆとりある空間を用意し、目の前にまばゆいばかりの摩天楼を望みつつ、賑わいとは一線を画した心安らぐ至高の時間が提供されます。
マンションへの出入口は2階と3階にあり、2階はサクラステージを抜けて渋谷駅まで雨に濡れず向かう事が可能。
同建物には商業施設の他に、6～16階のサービスアパートメント区画、5～14階のオフィス等に加えて、子育て支援施設あり
「環境先進マンション」をコアとするブランズシリーズのマンションとして、屋上に太陽光パネルを設置
16階エントランスでは、コンシェルジュサービス、コミュニティルーム、ゲストルームをご利用いただけます。
また、5階から16階まではハイアットハウス東京渋谷が開業し、ブランズ渋谷桜丘の入居者は、
16階にあるホテルのプールを利用する事も出来ます（利用料あり）。
定期借家転貸借契約期間 2024年7月1日～2028年6月末日
■2023年10月築
■鹿島・戸田建設共同企業体施工
■天井高３０００㎜確保しているプレミアム住戸
■3LDKタイプ
■東京タワービュー
お気軽にお問い合わせください。
物件特徴
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 8億9,000万円（消費税込）
- 予定利回り
- 1.61%
- 年間予定
賃料収入 - 1,440万円
- 所在地
- 建物名称
- ブランズ渋谷桜丘
- 間取り
- 3LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯102.31m2
- バルコニー
面積 - 31.98m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 26階 / 地上30階 地下1階
- 築年月
- 2023年11月
- 総戸数
- 155戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- （株）東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 60,100（円/月）
- 修繕積立金
- 47,100（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です
- 物件番号
- C1324ZQ28
お問合せ先
ソリューション事業本部 法人営業第三部 営業グループ(A)
私が担当いたします：
小笠原 裕大
おがさわら ゆうた
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：4月19日 次回更新予定日：5月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ブランズ渋谷桜丘
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都渋谷区桜丘町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 山手線「渋谷」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8億9,000万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 1.61%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,440万円
- ○○円
-
管理費月額
- 60,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 47,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
102.31m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2023年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 26階
- ○階
-
建物階数
- 地上30階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 155戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
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向き
- 東
- 南
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分譲会社
- （株）東急不動産
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鹿島・戸田建設共同企業体
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- （株）東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建築条件
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現況
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