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外観 -
外観 -
アプローチ -
エントランス -
マンション名 -
玉川小学校 約1390m -
玉川中学校 約1960m -
伊東学園上野毛幼稚園 約740m -
野毛西公園 約90m -
オオゼキ上野毛店 約1130m -
東急大井町線「上野毛」駅 徒歩14分
ライオンズマンション上野毛第３
3,080 万円 （税込）
予定利回り 5.25 %
年間予定賃料収入：162万円- マンション区分
1606回 閲覧されました
┏┓オーナーチェンジ物件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
□表面利回り：5.25％
□月間賃料：135,000円
□年間賃料：1,620,000円
┏┓リフォーム履歴（2019年リフォーム済み）
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
□フローリング張替
□クロス貼替
□クッションフロア張替
□トイレ交換(TOTO)
□キッチン交換(Panasonic)
□ユニットバス交換(TOTO)
□洗面化粧台交換(Panasonic)
□下駄箱交換
□建具交換
□洗濯パン・洗濯水栓交換
□玄関タイル上張など
┏┓本物件について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
□1984年築の新耐震基準のマンションです。
□21.6㎡の専用庭あります。
□5階建て総戸数24戸のマンションです。
白を基調としたタイル貼りの外観で、アプローチには屋根があり、植栽が綺麗に施されています。
□マンションの外廊下や外階段には目隠し用のパネルがあり、外からの視線を遮り、雨風も防ぐことができて快適です。
□敷地内には駐輪場あります。
□東急田園都市線 二子玉川駅、東急大井町線 上野毛駅の2路線2駅が利用できます。
┏┓ファイナンスについて
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━
■金融機関のお探しや、資金計画でお悩みの方も是非一度ご相談下さい。
東急リバブルでは多数の金融機関と提携がございます。
多数の金融機関の中から、お客様にとって最適な金融機関を選定しお手伝いさせて頂きます。
┏┓お問い合わせについて
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は本物件をご覧頂き誠にありがとうございます。
【本物件担当者】
店舗名：東急リバブル 二子玉川センター
氏 名：小西 隆晶（コニシ タカアキ）
携 帯：070-3246-2869 ※ショートメール可
些細なことでも構いませんので何かございましたら、
お気軽にお問い合わせを下さいませ。
心よりお待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
- 南西向き
物件概要
- 価格
- 3,080万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.25%
- 年間予定
賃料収入 - 162万円
- 所在地
- 建物名称
- ライオンズマンション上野毛第３
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯49.73m2
- バルコニー
面積 - -
- 専用庭
- 21.6m2、430円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上5階
- 築年月
- 1984年8月
- 総戸数
- 24戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- （株）大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 21,040（円/月）
- 修繕積立金
- 15,470（円/月）
- その他費用
- 430（円/月）・内訳 : 専用庭使用料／430円(面積21.60㎡)
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C13251U01
お問合せ先
私が担当いたします：
小西
こにし
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更新日：5月9日 次回更新予定日：5月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
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エントランス -
マンション名 -
玉川小学校 約1390m -
玉川中学校 約1960m -
伊東学園上野毛幼稚園 約740m -
野毛西公園 約90m -
オオゼキ上野毛店 約1130m -
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お気に入り物件と比較
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ライオンズマンション上野毛第３
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区野毛３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,080万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.25%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 162万円
- ○○円
-
管理費月額
- 21,040（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 15,470（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
49.73m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1984年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 24戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 南西
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- （株）大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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現況
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