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【外観】 -
【間取り図】 -
【外観】 -
【メールボックス】不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス -
【オートロック】防犯性を高めることができ、安心です。 -
【アプローチ】① -
【アプローチ】② -
【マンション名】 -
【外観】 -
【駐輪場】 -
【前面道路①】 -
【前面道路②】 -
【前面道路③】 -
【前面道路④】 -
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅：徒歩6分 -
【麻布動物病院】 約140m 徒歩2分 -
【ファミリーマート麻布十番店】170ｍ 徒歩3分 -
【セブンイレブン南麻布1丁目店】約140ｍ 徒歩2分 -
バス停：【仙台坂下】都営バス、ちぃばす -
【スーパー：ナニワヤ】 140m 徒歩2分 -
【有栖川記念公園】 550m 徒歩7分
プレール麻布仙台坂
2,370 万円
予定利回り 4.20 %
年間予定賃料収入： 99万6,000円- マンション区分
- 新価格 5/9
1004回 閲覧されました
12件 お気に入りされました
┏《オーナーチェンジ物件》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
普通賃貸借契約
・月額賃料：75 000円
・管理費：8 000円
合計：83 000円
契約期間：2025年1月12日～2027年1月11日
利回り：4.2％
現契約の引き継ぎが条件です。
┏《概要》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
所在：港区南麻布1-3-7
交通：都営大江戸線・東京メトロ南北線「麻布十番」駅：徒歩6分
専有面積：18.28m2
バルコニー面積：2.91m2
建築年月：1997年10月
管理会社：キノシタコミュニティ
管理費：11 000円
修繕積立金：5 900円
.
┏《周辺環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
セブンイレブン南麻布一丁目店 140m 徒歩2分
ファミリーマート麻布十番店 170m 徒歩3分
スーパーナニワヤ 140m 徒歩2分
成城石井 550m 徒歩7分
網代公園 400m 徒歩5分
有栖川宮記念公園 550m 徒歩7分
┏《プレール麻布仙台坂の特徴》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
プレール麻布仙台坂は1997年10月竣工の8階建て、総戸数31戸のマンションです。敷地は桜田通りから少し中に入った所に位置し、仙台坂商店街の坂道の中腹に位置しています。近隣は瀟洒なマンションが立ち並び、隣地は大使館、また徒歩すぐにはインターナショナルスクールがあるなど、国際色豊かな地域です。プレール麻布仙台坂の外観は重厚感のあるタイル貼りで、アプローチの両脇は様々な植栽に彩られ、爽やかな印象です。1階には宅配ボックス・100%完備の駐輪場などの共用施設の他に店舗が1軒入居しています。管理形態は日勤管理体制、オートロック・防犯カメラが生活の安全を守ります。
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内
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物件概要
- 価格
- 2,370万円
- 予定利回り
- 4.20%
- 年間予定
賃料収入 - 99万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- プレール麻布仙台坂
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯18.28m2
- バルコニー
面積 - 2.91m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上8階
- 築年月
- 1997年10月
- 総戸数
- 31戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- （株）キノシタマネジメント / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 11,000（円/月）
- 修繕積立金
- 5,900（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13252J31
お問合せ先
私が担当いたします：
大塚
おおつか
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：6月4日 次回更新予定日：6月18日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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【外観】 -
【間取り図】 -
【外観】 -
【メールボックス】不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックス -
【オートロック】防犯性を高めることができ、安心です。 -
【アプローチ】① -
【アプローチ】② -
【マンション名】 -
【外観】 -
【駐輪場】 -
【前面道路①】 -
【前面道路②】 -
【前面道路③】 -
【前面道路④】 -
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プレール麻布仙台坂
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都港区南麻布１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,370万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.20%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 99万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 11,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 5,900（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
18.28m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1997年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 31戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 西
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- （株）キノシタマネジメント / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 80％・60％
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容積率
- 400％・300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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