プレール・ドゥーク銀座東
3,330 万円
予定利回り 3.53 %
年間予定賃料収入：117万6,000円- マンション区分
- 新価格 4/25
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3件 お気に入りされました
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〇「築地」「東銀座」「勝どき」駅など複数駅アクセス可能
〇浴室換気乾燥機・モニター付きインターホンなど充実した設備
〇2025年5月 賃料改定予定（98,000円→103,000円）
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＜オーナーチェンジ物件＞
・98,000円／月（共益費込み）にて賃貸中
・2025年5月より、103,000円／月（共益費込み）に賃料変更予定（賃料変更契約締結済み）
103,000円／月の場合、表面利回り3.50％
▼アクセス
・日比谷線「築地」駅 徒歩7分
・都営浅草線、日比谷線「東銀座」駅 徒歩10分
・都営大江戸線「築地市場」駅 徒歩10分
・都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩10分
▼共用部分
・12階建て11階部分
・総戸数：46戸
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・北・西向きの角部屋
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥機
・独立洗面化粧台
・TVモニター付きインターホン
・現在賃貸中
▼リビングメッセージ
・1kｍ圏内に、スーパー、公園、医療施設、教育施設などが充実しています。
・まいばすけっと築地2丁目店（約640ｍ）
・ローソン築地6丁店（約50ｍ）
・ファミリーマート築地6丁目店（約220ｍ）
・日本調剤明石町薬局（約490ｍ）
・聖路加国際病院（約610ｍ）
・中央区役所（約960ｍ）
・築地警察署小田原町交番（約220ｍ）
・はとば公園（約230ｍ）
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内
関連インフォメーション
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物件概要
- 価格
- 3,330万円
- 予定利回り
- 3.53%
- 年間予定
賃料収入 - 117万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- プレール・ドゥーク銀座東
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯21.84m2
- バルコニー
面積 - 3.13m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上12階
- 築年月
- 2005年12月
- 総戸数
- 46戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- ㈱キノシタコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,120（円/月）
- 修繕積立金
- 4,550（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 2025年5月に賃料が103,000円に変更予定（賃料変更契約締結済み）
- 物件番号
- C13252S30
更新日：5月9日 次回更新予定日：5月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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プレール・ドゥーク銀座東
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1K
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都中央区築地６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,330万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.53%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 117万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 6,120（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 4,550（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
21.84m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2005年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 11階
- ○階
-
建物階数
- 地上12階
- 地上○階
-
総戸数
- 46戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北西
- 南
-
分譲会社
- ㈱エム・シー・コーポレーション
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 風越建設㈱、㈱冨士工
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- ㈱キノシタコミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- -
- -
-
容積率
- -
- -
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建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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