〇ターミナル駅「渋谷」駅まで徒歩4分
〇30 ㎡以上ある1LDKタイプの間取り
〇H28年にリフォーム履歴あり
〇 (株)東急コミュニティーによる管理
○ 渋谷の大規模再開発により2024年7月25日に「Shibuya Sakura Stage」が開業。
物件から徒歩3分の位置に在り、建物内や周辺の利便施設が利用しやすい住環境。
物件特徴
- 駐車場空有
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 5,190万円
- 予定利回り
- 4.00%
- 年間予定
賃料収入 - 207万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- シティコート桜丘
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯36.52m2
- バルコニー
面積 - 6.35m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上5階
- 築年月
- 1982年4月
- 総戸数
- 36戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 20,300（円/月）
- 修繕積立金
- 8,800（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2025年3月26日現在）35,000（円/月）
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
- 物件番号
- C13253018
お問合せ先
私が担当いたします：
森戸
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更新日：5月15日 次回更新予定日：5月29日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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シティコート桜丘
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都渋谷区桜丘町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 山手線「渋谷」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,190万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.00%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 207万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 20,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 8,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
36.52m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1982年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階
- 地上○階
-
総戸数
- 36戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2025年3月26日現在）35,000（円/月）
- -
-
向き
- 北西
- 南
-
分譲会社
- 江南ハウジング株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 多田建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 株式会社東急コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 253％ 前面道路幅員制限による
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
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引渡
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