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2LDK・WIC -
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ザ・レジデンス白金スイート
1億6,500 万円 （税込）
予定利回り 5.20 %
年間予定賃料収入：859万2,000円- マンション区分
- NEW 4/19
15回 閲覧されました
・レジデンス白金スイート～シニア向け分譲マンション～
◆専有面積90.52㎡・２ＬＤＫタイプ
◆南西・北西向き角住戸
◆ワイドスパンバルコニー
◆入居年齢制限：満45歳以上
◆バリアフリー設計
（永住していただける住居として専有部分には、所々に手摺を設けたり、段差のないバリアフリー設計を採用するなど、随所に将来にわたる生活に配慮した設計や設備が施されております。
◆大成建設㈱による旧施工
◆充実したサービス
【２４時間有人管理】
エントランスには、フロントスタッフが２４時間常駐。通常の受付業務のほか、不審者の侵入を防ぐ等、セキュリティの役割も担います。
【館内クリニック】
館内テナントとしてクリニックが開院。
診療科目：内科／整形外科
※事前にご予約が必要です。
【訪問介護事業所】
館内（4Ｆ）には訪問介護事業所・居宅介護支援事業所を開設。
医療サービス・ケアマネージャー・ヘルパーの連携のもと、三位一体となった訪問サービスをご提供します。介護が必要になっても転居することなく、ご自宅でサービスを受けられます。
【コンシェルジュサービス】
・来訪者への対応・お取次ぎ・家事サービス受付・お取次ぎ
・クリーニング業者のお取次ぎ
・宅配サービス・不在時の宅配便等のお預かり
・タクシー・ハイヤー等の手配・共用施設のご予約・管理
・美容サービスのご予約・一般相談事への対応
～お気軽にお問い合わせください～
物件特徴
- 南西向き
- 角部屋
- オートロック
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億6,500万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.20%
- 年間予定
賃料収入 - 859万2,000円
- 所在地
- 建物名称
- ザ・レジデンス白金スイート
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯90.52m2
- バルコニー
面積 - 31.79m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上10階 地下2階
- 築年月
- 2008年1月
- 総戸数
- 152戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社シティインデックスホスピタリティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 197,660（円/月）
- 修繕積立金
- 61,254（円/月）
- その他費用
- 66,000（円/月）・内訳 : 45歳以上、2名以上入居時1名あたり66,000円の複数入居費
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C13253D04
お問合せ先
私が担当いたします：
堀田 太郎
ほった たろう
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：4月19日 次回更新予定日：5月3日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ザ・レジデンス白金スイート
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都港区白金６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩11分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億6,500万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.20%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 859万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 197,660（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 61,254（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
90.52m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2008年1月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階 地下2階
- 地上○階
-
総戸数
- 152戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
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向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 株式会社シティインデックスセブンス
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社大成建設
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社シティインデックスホスピタリティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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