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マンションレリーフ
シンシア護国寺ステーションプラザ
2,650 万円
予定利回り 3.66 %
年間予定賃料収入： 97万2,000円- マンション区分
- NEW 12/1
2回 閲覧されました
～シンシア護国寺ステーションプラザ～
【オーナーチェンジ物件】
表面利回り:約3.66%
年間賃料収入:972,000円
【access】
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩10分
【sales point】
〇2駅2路線利用可能
〇「護国寺」駅徒歩2分の立地
〇オートロックシステム採用
〇総戸数37戸
〇2001年7月築
〇宅配ボックスあり
〇24時間ゴミ捨て可
〇浴室換気乾燥機あり
〇TVモニタ付きインターホン
〇周辺に大学多数のため、賃貸需要あり
〇月額81,000円で賃貸中（2025年12月12日現在）
【life information】
・ファミリーマート 護国寺駅前店…徒歩2分（約120m）
・マルエツプチ 護国寺駅前店…徒歩5分（約360m）
・お茶の水女子大学…徒歩8分（約600m）
・中央大学 茗荷谷キャンパス…徒歩12分（約950m）
・跡見学園女子大学文京キャンパス…徒歩12分（約950m）
・筑波大学 東京キャンパス…徒歩13分（約1020m）
・拓殖大学 文京キャンパス…徒歩15分（約1150m）
物件特徴
- 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2,650万円
- 予定利回り
- 3.66%
- 年間予定
賃料収入 - 97万2,000円
- 所在地
- 建物名称
- シンシア護国寺ステーションプラザ
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯18.88m2
- バルコニー
面積 - 4.73m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上11階
- 築年月
- 2001年7月
- 総戸数
- 37戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社エフ・エム・エス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,100（円/月）
- 修繕積立金
- 4,800（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- C13253E73
更新日：12月12日 次回更新予定日：12月26日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
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所在地
- 東京都文京区音羽２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2,650万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.66%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 97万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 9,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 4,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
18.88m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2001年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
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総戸数
- 37戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 北東
- 南
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分譲会社
- 株式会社フレッグいんたーなしょなる
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 北野建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社エフ・エム・エス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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