一棟マンション、足立区江北３丁目。

・鉄筋コンクリート造1棟マンションで安定した収益が見込めます
・日暮里舎人ライナー江北駅と高野駅の2駅が徒歩圏内で利便性が高いです。
・１K×８戸
・現況満室稼働中です。

現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
・年間予定賃料収入は、満室時における１年間の予定賃料収入です（共益費等を含む）。
・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
・当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。

【地域特性】
1. 医療・公共機能が集積する拠点大規模医療機関: 令和4年に東京女子医科大学附属足立医療センターが開院し、地域医療の要となっています。公共再開発: 江北エリアデザイン計画に基づき、都営住宅の建て替えや、健康づくりセンター、スポーツ施設などの整備が計画・進行中です。
2. 交通の利便性と住環境鉄道: 日暮里・舎人ライナー「江北駅」が最寄り（徒歩１１分）です。
電車で、西日暮里まで約11分、日暮里まで約14分でアクセスでき、山手線や千代田線への乗り換えがスムーズです。
バス・道路: 王子駅や赤羽駅方面へのバス便も充実しています。
幹線道路（補助251号線など）の整備により車移動もしやすく、首都高速の出入り口も近接しています。
静かな住宅街: 駅から少し離れると落ち着いた住宅街が広がり、ファミリー層や高齢世帯が多いのが特徴です。

3. 生活利便性と自然買い物: 駅周辺には「ベルクス江北店」や「肉のハナマサ西新井店」、ホームセンターの「ドイト」などがあり、日常の買い物には困りません。豊かな公園: 「江北平成公園」や「上沼田東公園」など、大型の公園や広場が点在しており、子育て世代にとっても過ごしやすい環境です