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ドミ麻布
8,199 万円 （税込）
予定利回り 3.73 %
年間予定賃料収入：306万円- マンション区分
- NEW 4/7
204回 閲覧されました
～『麻布十番駅 徒歩3分』 投資用物件（オーナーチェンジ物件）のご紹介～
◆利回り3.73%（月額賃料255.000円）
◆麻布十番駅 徒歩約3分
◆専有面積73.76㎡の1LDKタイプ・2階部分
◆南向き住戸
～～物件のご紹介～～
アドレスが港区六本木5丁目のドミ麻布、分譲時には東京メトロ日比谷線の「六本木」駅が最寄り駅で、
駅からマンションまでの徒歩時間は10分でした。
しかし、分譲後に東京メトロ南北線と都営大江戸線の「麻布十番」駅がオープン、こちらは徒歩3分になっております。
麻布十番駅からは、麻布通りに出て少し北に進み、ふたつ目の角を左に入ったところにドミ麻布が建っております。
通りからは少し奥まった場所で、南には麻布図書館があり、
周りはグレードの高いマンションに囲まれた静かな住宅街のなかにあり、麻布十番駅周辺は買い物やグルメなどの楽しいエリアです。
ドミ麻布を施工したのはゼネコンの熊谷組、1969年4月の竣工で、
建物は鉄筋コンクリート造の地上7階建て、総戸数は40戸でございます。
前面道路に面した外壁の側面は薄いブラウンで、建物の正面は白い外壁になっております。
エントランスは厚い石造りの壁に囲まれ、重厚感のあるドアが、麻布・六本木エリアの高級マンションの風格を漂わせております。
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・都営大江戸線 / 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩約3分
┏《マンション概要》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・1969年4月築
・地上7階建（地下1階付）
・総戸数40戸
・旧法地上権（借地期間60年）
┏《お部屋概要》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・2階部分 南向き住戸
・73.76㎡の1LDKタイプ
┏《その他》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・現況：賃貸中
・年間収入：3,060,000円
・表面利回り：3.73%
■オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
詳細につきましては、担当：吉野（080-7250-3736）までご連絡くださいませ。
物件特徴
- 南向き
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 8,199万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.73%
- 年間予定
賃料収入 - 306万円
- 所在地
- 建物名称
- ドミ麻布
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 内法73.76m2
- バルコニー
面積 - 4.20m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上7階 地下1階
- 築年月
- 1969年4月
- 総戸数
- 1戸
- 土地権利
- 地上権(旧法)<満了年月：2029/04、地代：1円/月額>
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 29,504（円/月）
- 修繕積立金
- 8,000（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
- 物件番号
- C13253Y54
お問合せ先
私が担当いたします：
吉野 琉
よしの るい
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：4月19日 次回更新予定日：5月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ドミ麻布
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区六本木５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,199万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.73%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 306万円
- ○○円
-
管理費月額
- 29,504（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 8,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
73.76m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1969年4月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 2階
- ○階
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建物階数
- 地上7階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 1戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 南
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 地上権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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