◆◆◆◆◆◆　オーナーチェンジ物件　◆◆◆◆◆◆

　　～　銀座2丁目レジデンス　B１階部分　～
複数路線利用可能な好立地

・東京メトロ日比谷線、都営浅草線 /東銀座駅/徒歩3分
・東京メトロ有楽町線/銀座一丁目駅/徒歩5分
・東京メトロ銀座線・日比谷線・丸ノ内線/銀座駅/徒歩7分

現在飲食店店舗として賃借中

◇月額賃料：300,667円（税込）
◇年間収入：3,608,004円（税込）
◇表面利回り：2.50％
◇現況：賃貸中



　　①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
　　②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
　　③予定賃料収入を保証するものではありません。
　　④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
　　⑤オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。