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東京都江戸川区西瑞江３丁目
東京都江戸川区西瑞江３丁目
1,480万円
予定利回り: 6.48%年間予定賃料収入： 96万円この物件の特徴
南道路
（南東・南西含む）
（南東・南西含む）
おすすめポイント
《江戸川区西瑞江3丁目～セールスポイント～》
《交通アクセス》
・都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩12分
・都営新宿線「一ノ江」駅まで徒歩13分
《賃貸状況》
・予定利回り/6.48％
・年間予定賃料収入/960,000円
①年間予定賃料は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
《交通アクセス》
・都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩12分
・都営新宿線「一ノ江」駅まで徒歩13分
《賃貸状況》
・予定利回り/6.48％
・年間予定賃料収入/960,000円
①年間予定賃料は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
物件概要
- 価格
- 1,480万円
- 予定利回り
- 6.48%
- 年間予定賃料収入
- 96万円
- 建物面積
- 38.00m2
- 土地面積
- 公簿53.71m2
- 間取り
- 2K
- 建物構造
- 木造 2階
- 建物階数
- 2階
- 築年月
- 1964年4月
- 総戸数
- -
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向／幅員
- 南東3.9m通路（建築基準法上の道路ではありません） 再建築可※建築基準法の道路に接道していないため、原則として再建築不可。但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば再建築可。（建築審査会の同意要）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 100％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 通路後退約11.2㎡を要す
- 物件番号
- C13254Q58
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：2月8日 次回更新予定日：2月22日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）