ZOOM目黒かむろ坂

ZOOM目黒かむろ坂

7,860万円
予定利回り: 3.30%
年間予定賃料収入:259万6,800円
マンション区分
専有面積
43.93m2
築年月
2021年10月
所在階数
6階/地上7階

この物件の特徴

築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

ZOOM目黒かむろ坂 602号室
都心の洗練と安らぎが交差する、品川区小山台の高台に佇む意匠美。

■ 資産価値を支える好立地と洗練のデザイン

2駅利用可能の好アクセス: 人気の東急目黒線「武蔵小山」駅まで徒歩7分 、さらに「不動前」駅も徒歩10分 と、都心の主要エリアへ軽快にアクセスできるポジションです。

2021年築の築浅デザイナーズ: 令和3年10月竣工 。コンクリート打放しの外観が都会的な印象を与える、地上7階建てのモダンなレジデンスです 。

安心の管理体制: 24時間遠隔監視システムやオートロック 、不在時も安心の宅配・クリーニングボックスを完備しています 。

■ 602号室ならではのプレミアムな住環境
上層階・角住戸の開放感: 7階建ての6階部分に位置し 、南側に面した広いバルコニー(5.33㎡)からは豊かな陽光が差し込みます 。

ペットとの暮らし: 大切な家族であるペットと一緒に暮らすことができます(飼育細則有) 。
■設備・仕様

充実のキッチン・サニタリー: カウンターキッチン 、浴室換気乾燥機・追焚機能付きバスルーム など、分譲マンションならではのハイグレードな設備が整っています。

ネット環境完備: ギガプライズ社のインターネットが導入されており、テレワークや動画視聴もスムーズです 。


【物件データ(602号室)】

間取り: 1LDK

専有面積: 43.936㎡

管理費:15,200円

修繕積立金:6,300円

Gateway通信費:220円

担当者より一言
この度は「ZOOM目黒かむろ坂」のHPをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
武蔵小山の活気ある商店街と、かむろ坂の静謐な環境を享受できる希少な物件です。2026年2月現在、修繕積立金の総額も順調に
蓄積されており(約1,775万円) 、長期的な資産性も期待できる一室です。
ご興味がございましたら、お気軽に下記の電話番号にお問い合わせくださいませ。

担当者:小沢 
電話番号:080-3518-2027

物件概要

価格
7,860万円
所在地
東京都品川区小山台1丁目Googleマップ
予定利回り
3.30%
年間予定賃料収入
259万6,800円
建物名称
ZOOM目黒かむろ坂
間取り
1LDK
専有面積
壁芯43.93m2
バルコニー面積
5.33m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
6階 / 地上7階
築年月
2021年10月
総戸数
50戸
土地権利
所有権
管理会社
-
管理形態
全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
15,200(円/月)
修繕積立金
6,300(円/月)
その他費用
220(円/月)・内訳 : ゲートウェイ通信費
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 第1種住居地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
敷地の全部が都市計画道路(補助第46号線)の区域内です(計画決定)
物件番号
C13255486

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掲載物件に関して

更新日:3月15日 次回更新予定日:3月29日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)