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外観写真 -
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カースペース付 -
1階住戸部分玄関 -
2階住戸部分玄関 -
外観写真 -
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中野区立中野東中学校 -
中野区立中野東中学校 -
中野区立中野図書館 -
中野区こども・若者支援センター -
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東京都中野区中央１丁目
1億3,200 万円 （税込）
予定利回り 4.09 %
年間予定賃料収入：540万円- アパート一棟売
- NEW 5/29
180回 閲覧されました
4件 お気に入りされました
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋■╋ ◆ 築浅メゾネットタイプアパート◆
■╋ ◆2022年12月築◆
╋
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ 立 地 ・ 環 境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅から徒歩4分という好立地でありながら
市街地からは一本入っており静かな住環境です。
南側には隣地の通路があり、陽光溢れる間取が魅力。
屋上には開放感のあるルーフバルコニーを備えています。
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ 物件のPOINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩4分
■2022年12月築
■玄関に宅配ボックス設置
■南西角地・日当たり良好
■セットバック済
■私道提供部分11.78㎡
■1階・2階メゾネット
・ダイニングキッチン(9.8畳)
・洋室(6.5畳)
・テレワークスペース(約1畳)
・階段下収納スペース(約0.7畳)
・収納クローゼット・物入れスペース5か所
・対面式カウンターキッチン
・1216サイズのユニットバス
・西向きバルコニー
■2階・3階メゾネット
・ダイニングキッチン(10.3畳)
・洋室(6.6畳+6.2畳)
・納戸スペース(約1.9畳)
・収納クローゼット・物入れスペース3か所
・対面式カウンターキッチン
・1616サイズのユニットバス
・北西向きバルコニー（バルコニー面積約16.46㎡）
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ オーナーチェンジ物件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2住戸ともに定期賃貸借契約（2027年2月28日まで）
◇月額賃料合計450,000円にて賃貸中
1階・2階メゾネット：185,000円／月
2階・3階メゾネット：265,000円／月（平置駐車場付）
◇表面利回り：4.09%
◇オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
②予定利回りは、年間予定収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億3,200万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.09%
- 年間予定
賃料収入 - 540万円
- 所在地
- 建物面積
- 122.24m2
- 専有面積
- 52.88m2～67.95m2
- 土地面積
- 公簿93.91m2
私道負担面積11.78m2
- 間取り
- 1DK＋納戸×1
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2022年12月
- 総戸数
- 2戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 西4.0m私道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 70％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 建ぺい率は角地緩和による
- 物件番号
- C13255G85
更新日：6月5日 次回更新予定日：6月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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中野区立中野東中学校 -
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お気に入り物件と比較
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東京都中野区中央１丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 1DK＋納戸×1
- ◯LDK
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所在地
- 東京都中野区中央１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億3,200万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.09%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 540万円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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122.24m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 93.91m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2022年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階
- 地上○階
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総戸数
- 2戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 70％
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容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
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- 即時
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