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プレール・ドゥーク東京ベイⅡ
プレール・ドゥーク東京ベイⅡ
2,750万円
予定利回り: 4.27%年間予定賃料収入：117万6,000円この物件の特徴
ペット可
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
～交通～
◆ＪＲ山手線・京浜東北線『田町駅』徒歩7分
◆都営三田線・都営浅草線『三田駅』徒歩7分
～設備～
◆宅配ボックス
◆自転車置場
◆防犯設備／ＴＶカメラ付オートロックシステム、防犯カメラ、ドアガード、ドアスコープ、ダブルロック
◆ペット飼育可（規約による制限有）
年間予定賃料収入：1,176,000円
予定利回り：4.27％
オーナーチェンジにつき、賃貸借契約の引継ぎが条件です。
※2026年4月の賃貸借契約更新時に月額賃料101,000円に改定予定
年額賃料1,212,000円
表面想定利回り4.40％
◆ＪＲ山手線・京浜東北線『田町駅』徒歩7分
◆都営三田線・都営浅草線『三田駅』徒歩7分
～設備～
◆宅配ボックス
◆自転車置場
◆防犯設備／ＴＶカメラ付オートロックシステム、防犯カメラ、ドアガード、ドアスコープ、ダブルロック
◆ペット飼育可（規約による制限有）
年間予定賃料収入：1,176,000円
予定利回り：4.27％
オーナーチェンジにつき、賃貸借契約の引継ぎが条件です。
※2026年4月の賃貸借契約更新時に月額賃料101,000円に改定予定
年額賃料1,212,000円
表面想定利回り4.40％
物件概要
- 価格
- 2,750万円
- 予定利回り
- 4.27%
- 年間予定賃料収入
- 117万6,000円
- 建物名称
- プレール・ドゥーク東京ベイⅡ
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯24.08m2
- バルコニー面積
- 4.21m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上11階
- 築年月
- 2005年2月
- 総戸数
- 40戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社キノシタコミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 7,220（円/月）
- 修繕積立金
- 9,470（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13255J16
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：2月9日 次回更新予定日：2月23日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）