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建物外観 -
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建物外観 -
建物外観 -
前面道路 -
建物外観 -
建物外観 -
小田急小田原線「経堂」駅 徒歩4分 -
OdakyuOX経堂店 現地より約290ｍ -
大丸ピーコック経堂店 現地より約350ｍ -
ファミリーマート サンズ経堂駅北店 現地より約230ｍ -
セブン-イレブン 世田谷経堂すずらん通り店 現地より約300ｍ -
経堂コルティ 現地より約290ｍ -
ほっともっと 経堂店 現地より約240ｍ -
児玉経堂病院 現地より約260ｍ -
区立経堂図書館 現地より約340ｍ -
ユリの木通り
東京都世田谷区宮坂３丁目
3億1,700 万円 （税込）
予定利回り 5.00 %
年間予定賃料収入：1,587万2,400円- ビル一棟
- その他(土地・建物)
- NEW 5/19
340回 閲覧されました
3件 お気に入りされました
■□■ 店舗・レジ一棟ビル 「AR経堂」 ■□■
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急小田原線「経堂」駅 徒歩3分
※急行停車駅
┏□ オススメポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：180.62㎡（約54.63坪）
■建物面積：420.79㎡
■構造：鉄筋鉄骨コンクリート造 地下1階地上3階建
■接道：南側幅員約6.0ｍ公道
■地下１階：倉庫 地上１階:：駐車場
2階：事務所 3階：2LDK×1戸+1LDK×1戸
┏□ リフォーム歴
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2021年11月
共用部：消防設備等新設、階段床改装工事
鍵シリンダー交換工事
粉末消火器・ 消火器設置用スタンド
駐車場：駐車場区画整理業務
■2021年12月
共用部：ビル名称、フロア案内サイン工事
■2022年2月
共用部：木造階段撤去ほか工事、シリンダー鍵交換・子鍵追加
■2022年4月
共用部：照明器具交換工事
■2022年9月
共用部 ：玄関前植栽剪定
■2022年11月
2階：鍵交換
■2023年1月
共用部 ：照明器具LED工事
2階：原状回復工事、カーペット清掃・窓ガラスクリーニング
■2023年4月
2階 ：外壁シーリング補修
■2023年9月
共用部：屋上防水・外壁シーリング改修工事
■施工中
共用部：外装工事、玄関ドア、廊下のバリューアップ工事
1階：駐車場リニューアル工事
3階：全面コンバージョン工事
┏□ 年間予定収入・予定利回り
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■年間予定収入：15,872,400円
■予定利回り：5.00％
┏□ ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・OdakyuOX経堂店：約290ｍ
・大丸ピーコック経堂店：約350ｍ
・ファミリーマート サンズ経堂駅北店：約230ｍ
・セブン-イレブン 世田谷経堂すずらん通り店：約300ｍ
・経堂コルティ：約290ｍ
・ほっともっと 経堂店：約240ｍ
・児玉経堂病院：約260ｍ
物件特徴
- リフォーム済
-
南道路
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 3億1,700万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.00%
- 年間予定
賃料収入 - 1,587万2,400円
- 所在地
- 建物面積
- 420.79m2
- 土地面積
- 公簿180.62m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造 3階 地下1階
- 建物階数
- 3階 地下1階
- 築年月
- 1990年5月
- 総戸数
- 4戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南6.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
建物面積に地下1階部分含みます
- 物件番号
- C13255K93
お問合せ先
私が担当いたします：
萩原
はぎわら
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更新日：5月30日 次回更新予定日：6月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ユリの木通り
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お気に入り物件と比較
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東京都世田谷区宮坂３丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- ビル一棟/その他(土地・建物)
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区宮坂３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3億1,700万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.00%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,587万2,400円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
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420.79m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 180.62m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1990年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造 3階 地下1階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
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建物階数
- 3階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 4戸
- ○○戸
-
駐車場
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- -
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向き
- -
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
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- 即時
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