フリーディオ西麻布
6,500 万円
予定利回り 3.37 %
年間予定賃料収入：219万3,000円- マンション区分
- NEW 11/13
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3件 お気に入りされました
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～西麻布アドレス 投資用物件のご紹介～
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◆アクセス
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩7分
【共有部分】
◆9人乗りエレベーター
◆オートロックシステム
◆防犯カメラ
◆宅配ボックス
【専有部分】
◆13階建ての7階部分
◆北西向きの角住戸
◆TVモニター付インターホン
※月額賃料182,750円にて賃貸中です。
利回り：３．３７％
サブリース契約中・要引継ぎ
フリーディオ西麻布はベージュのタイル貼りの外観が特徴の、1999年11月に竣工した13階建てマンションです。敷地は東側と西側を公道に面し、居住者は東側の外苑西通りから、自動車は西側の前面道路からアプローチ、歩車の分離が図られており、敷地内歩行の安全に配慮がみられます。外苑西通り沿いにはマンションや商業ビルが多く建ち並んでいますが、西側の前面道路の交通量は少なく、比較的静かな住環境を形成しています。フリーディオ西麻布の分譲時の間取りはワンルーム～2LDK+S、広さは30㎡～72㎡台、建物は中庭を挟んで2棟で構成、1階に共用設備と店舗、住戸は2階以上に配置されています。冷暖房機を1基標準装備、宅配ボックス、オートロックなどを設置、管理形態は全部委託で管理人巡回体制です。フリーディオ西麻布の最寄り駅は東京メトロ日比谷線の広尾駅で駅から徒歩7分です。
【担当者よりひとこと】
上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
担当：日下部 ０８０－７５７０－３３９２
物件特徴
- 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 6,500万円
- 予定利回り
- 3.37%
- 年間予定
賃料収入 - 219万3,000円
- 所在地
- 建物名称
- フリーディオ西麻布
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯52.96m2
- バルコニー
面積 - 8.49m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上13階
- 築年月
- 1999年11月
- 総戸数
- 78戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 朝日管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,200（円/月）
- 修繕積立金
- 10,590（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 構造/鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C13255P37
お問合せ先
私が担当いたします：
日下部
くさかべ
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：11月15日 次回更新予定日：11月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都港区西麻布４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,500万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.37%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 219万3,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 13,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 10,590（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
52.96m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1999年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上13階
- 地上○階
-
総戸数
- 78戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 北西
- 南
-
分譲会社
- 朝日建物株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 佐藤工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 朝日管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
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建ぺい率
- -
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容積率
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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引渡
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