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セントラルレジデンス新宿シティタワー
セントラルレジデンス新宿シティタワー
1億6,000万円
予定利回り: 2.62%年間予定賃料収入：420万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
角部屋
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
総戸数
200戸以上
200戸以上
おすすめポイント
■――――――――――
オーナーチェンジ物件
現況賃貸中
――――――――――■
≪交通費≫
■ＪＲ山手線「新宿」駅徒歩１０分
■ＪＲ総武線「大久保」駅徒歩５分
≪ポイント≫
■住友不動産旧分譲
■３１階建ての１３階部分の為 採光・眺望良好
■北東・南東向き住戸の為開放感有
■ダブルオートロック
■ホテルライクな内廊下設計
■ゲストルーム・ビューラウンジあり
■２０２３年浴室交換
オーナーチェンジ物件
現況賃貸中
――――――――――■
≪交通費≫
■ＪＲ山手線「新宿」駅徒歩１０分
■ＪＲ総武線「大久保」駅徒歩５分
≪ポイント≫
■住友不動産旧分譲
■３１階建ての１３階部分の為 採光・眺望良好
■北東・南東向き住戸の為開放感有
■ダブルオートロック
■ホテルライクな内廊下設計
■ゲストルーム・ビューラウンジあり
■２０２３年浴室交換
物件概要
- 価格
- 1億6,000万円
- 予定利回り
- 2.62%
- 年間予定賃料収入
- 420万円
- 建物名称
- セントラルレジデンス新宿シティタワー
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯79.01m2
- バルコニー面積
- 18.19m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 13階 / 地上31階 地下2階
- 築年月
- 2001年12月
- 総戸数
- 316戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 27,900（円/月）
- 修繕積立金
- 18,952（円/月）
- その他費用
- 2,765（円/月）・内訳 : トランクルーム1,000円 インターネット1,365円 三一睦会費200円 西新宿町会費200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- -
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
トランクルーム使用料：月額1,000円（各フロア共用部） - 物件番号
- C13255Y19
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更新日：5月20日 次回更新予定日：6月3日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）