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外観写真 -
１R：18.36㎡ 窓はないですが、角部屋のため隣接住戸は一つになります。 -
マンションエントランス -
オートロック -
24時間ゴミ置き場 -
昭和医科大学…約300ｍ -
東京科学大学…徒歩２ｋｍ -
昭和医科大学医学部附属看護専門学校…約350ｍ -
東急大井町線・東急池上線「旗の台」駅南口…徒歩８分 -
東急大井町線・東急池上線「旗の台」駅東口…徒歩８分 -
東急池上線「荏原中延」駅…徒歩９分 -
東急目黒線「西小山」駅…徒歩12分 -
イオンタウン旗の台…旗の台駅～徒歩１分 -
ウエルシアイオンタウン旗の台店 -
マクドナルドイオンタウン旗の台店 -
セブンイレブン品川荏原６丁目店 -
コーナン品川旗の台店 -
昭和医科大学病院 -
業務スーパー西小山店 -
戸越銀座商店街 -
中延スキップロード -
武蔵小山パルム商店街 -
銘板 -
マンション外観③ -
外観写真②
【東急リバブル専属専任】
駅徒歩８分×周辺大学複数×想定利回り４．７％
充実の立地と確かな需要
複数駅利用可能な好立地！旗の台駅徒歩8分、荏原中延駅徒歩9分、西小山駅徒歩12分と、
３駅３路線の交通アクセスは抜群です。
さらに、周辺には昭和医科大学（旧昭和大学）、東京科学大学（旧東京工業大学）、星薬科大学、昭和医科大学附属看護専門学校
といった大学や専門学校が多数点在。
学生や教職員からの賃貸需要が非常に高く、安定した入居率が期待できます。
★魅力の物件情報★
表面利回り4.75％
平成7年10月築、鉄骨鉄筋コンクリート造11階建5階部分：耐久性に優れた構造で、長期的な保有にも安心です。
1R 18.36㎡、南東角部屋：単身者向けの使いやすい間取りです。
室内洗濯置場完備：入居者にとって嬉しい設備で、高い人気を誇ります。
２４時間ゴミ置き場、エレベーター：利便性の高い共用設備も充実しており、入居者の満足度を高めます。
巡回管理：物件の管理体制も整っております。
【周辺環境】
・セブンイレブン品川荏原６丁目店…約１７０ｍ
・まいばすけっと旗の台２丁目店…約４９０ｍ
・サミットストア荏原４丁目店 …約５１０ｍ
・業務スーパー武蔵小山店…約７８０ｍ
・ホームセンターコーナン品川旗の台店…９０ｍ
・荏原警察署…３１０ｍ
この機会に、高利回りと安定した需要を兼ね備えた、希少なオーナーチェンジ物件をぜひご検討ください。
ご興味がございましたら、詳細資料のご請求承ります。お気軽にお問い合わせください。
０１２０－１０９－７２４
担当：大田（オオタ）
物件特徴
- 南東向き
- 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1,640万円
- 予定利回り
- 4.75%
- 年間予定
賃料収入 - 78万円
- 所在地
- 建物名称
- 菱和パレス旗の台
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯18.36m2
- バルコニー
面積 - 2.47m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上11階
- 築年月
- 1995年10月
- 総戸数
- 44戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社クレアスコミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 5,400（円/月）
- 修繕積立金
- 1,620（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C13255Y51
お問合せ先
私が担当いたします：
大田
おおた
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
18回 閲覧されました
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更新日：8月2日 次回更新予定日：8月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観写真 -
１R：18.36㎡ 窓はないですが、角部屋のため隣接住戸は一つになります。 -
マンションエントランス -
オートロック -
24時間ゴミ置き場 -
昭和医科大学…約300ｍ -
東京科学大学…徒歩２ｋｍ -
昭和医科大学医学部附属看護専門学校…約350ｍ -
東急大井町線・東急池上線「旗の台」駅南口…徒歩８分 -
東急大井町線・東急池上線「旗の台」駅東口…徒歩８分 -
東急池上線「荏原中延」駅…徒歩９分 -
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イオンタウン旗の台…旗の台駅～徒歩１分 -
ウエルシアイオンタウン旗の台店 -
マクドナルドイオンタウン旗の台店 -
セブンイレブン品川荏原６丁目店 -
コーナン品川旗の台店 -
昭和医科大学病院 -
業務スーパー西小山店 -
戸越銀座商店街 -
中延スキップロード -
武蔵小山パルム商店街 -
銘板 -
マンション外観③ -
外観写真②
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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菱和パレス旗の台
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
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所在地
- 東京都品川区旗の台１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急池上線「旗の台」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1,640万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.75%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 78万円
- ○○円
-
管理費月額
- 5,400（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 1,620（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
18.36m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1995年10月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 44戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 株式会社菱和ライフクリエイト
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社クレアスコミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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