東京都板橋区清水町
3億6,050 万円
予定利回り 4.30 %
年間予定賃料収入：1,551万6,000円- その他(土地・建物)
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～都営三田線『板橋本町』駅徒歩7分！
2024年7月竣工、現況満室稼働中の一棟RC物件～
《アクセス》
・都営三田線『板橋本町』駅平坦徒歩7分で、通勤・通学に便利な立地です。
・都営三田線『本蓮沼』駅までも徒歩10分で利用可能
《周辺環境・立地条件》
・現地は、大通りから1本入った袋小路に立地。現地周辺は閑静な住宅地です。
・味の素ナショナルトレーニングセンター（NTC）まで約250m（徒歩4分）で、賃貸需要も旺盛です。
《一棟設備の特徴》
・オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス付き。
・総戸数14戸、現況満室稼働中！(2025.5.月現在)
・2024年7月竣工、入居開始！
《室内の特徴》
・全居室にIoT導入物件
・全室バストイレ別、居室6.5帖以上確保
《収益性》
満室稼働時4.3%（年間想定収入15,516,000円）
現況満室稼働中！
《担当者より一言》
上記内容は一部のご紹介です。
レントロール・詳細資料等ご興味ありましたら、担当の太田までお問い合わせください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
┃▼ 周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━
・スーパーマーケットリコス 清水町店・・・約340m
・セブン-イレブン 板橋清水町東店・・・約130m
・板橋富士見幼稚園・・・約690m
・板橋区立志村第三小学校・・・約400m
・板橋区立志村第一中学校・・・約1180m
・清水町みどりの公園・・・約10m
・明理会東京大和病院・・・約560m
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 3億6,050万円
- 予定利回り
- 4.30%
- 年間予定
賃料収入 - 1,551万6,000円
- 所在地
- 建物面積
- 331.67m2
- 専有面積
- 20.30m2～22.62m2
- 土地面積
- 公簿122.10m2
私道負担面積0.85m2内持分1分の1
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 建物階数
- 5階
- 築年月
- 2024年7月
- 総戸数
- 14戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北4.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 60％・70％
- 容積率
- 300％・240％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13255Y98
お問合せ先
私が担当いたします：
太田
おおた
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：6月5日 次回更新予定日：6月19日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東京都板橋区清水町
-
リバブルマンション
-
物件種別
- その他(土地・建物)
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1K
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都板橋区清水町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3億6,050万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.30%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 1,551万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
331.67m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 122.1m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2024年7月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 5階
- 地上○階
-
総戸数
- 14戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
-
建ぺい率
- 60％・70％
- -
-
容積率
- 300％・240％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
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