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建物外観 -
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エントランス -
エントランス -
エントランス 郵便受け -
３階 共用廊下 -
駐車場 -
建物外観 -
建物外観 -
前面道路 -
前面道路 -
前面道路
東京都中野区中野５丁目
5億 円 （税込）
予定利回り 4.08 %
年間予定賃料収入：2,044万8,000円- 事務所
- マンション一棟売
- 車庫・立体駐車場
- NEW 6/5
81回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
～オーナーチェンジ物件～
●２路線１駅利用可能
・JR中央線「中野」駅 徒歩8分
・東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩8分
●土地面積：335.84㎡
※道路後退部分18.23㎡、済切部分1.05㎡含む
●建物面積：610.48㎡
●構造：鉄筋コンクリート造４階建て
●間取：1R×19戸、2DK×1戸、2ＬＤＫ＋S(納戸)×1戸タイプ
●満室時年間予定収入：20,448,000円
●満室時年間予定利回り：4.08％
●徒歩５分圏内にスーパー・コンビニ・病院があり生活に便利♪
●ライフインフォメーション
・中野ブロードウェイセンター・・・約３７０ｍ
・ファミリーマート中野早稲田通り店・・・約４０ｍ
・まいばすけっと中野５丁目店・・・約１２０ｍ
・ライフ中野駅前店・・約５００ｍ
・区立打越公園・・・約１８０ｍ
・中野共立病院（総合病院）・・・約１９０ｍ
・中野五郵便局・・・約１９０ｍ
【オーナーチェンジ物件 備考】
①年間予定賃料収入は、満室時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が条件です。
物件特徴
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駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 5億円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.08%
- 年間予定
賃料収入 - 2,044万8,000円
- 所在地
- 建物面積
- 610.48m2
- 専有面積
- 13.00m2～35.00m2
- 土地面積
- 公簿335.84m2
※セットバックを要する部分約18.28m2を含む
- 間取り
- 1R×19戸、2DK×1戸、2ＬＤＫ＋S(納戸)×1戸
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 1984年5月
- 総戸数
- 21戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 東2.7m公道,北3.2m通路（建築基準法上の道路ではありません）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 60％・80％
- 容積率
- 160％・240％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です 土地面積に隅切り部分1.05㎡含む 東側前面道路幅員2.73ｍ～3.39ｍ 北側面道路幅員3.28ｍ～3.57ｍ
- 物件番号
- C13255Z87
お問合せ先
私が担当いたします：
長谷川
はせがわ
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更新日：6月6日 次回更新予定日：6月20日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全12枚
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建物外観 -
-
エントランス -
エントランス -
エントランス 郵便受け -
３階 共用廊下 -
駐車場 -
建物外観 -
建物外観 -
前面道路 -
前面道路 -
前面道路
一覧(12)枚
お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都中野区中野５丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 事務所/マンション一棟売/車庫・立体駐車場
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1R×19戸、2DK×1戸、2ＬＤＫ＋S(納戸)×1戸
- ◯LDK
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所在地
- 東京都中野区中野５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 中央線「中野」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5億0万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.08%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 2,044万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
-
610.48m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 335.84m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1984年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
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- ○階
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建物階数
- 4階
- 地上○階
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総戸数
- 21戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
- 60％・80％
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容積率
- 160％・240％ 前面道路幅員制限による
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 角地
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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