コーポ高輪
4,500 万円 （税込）
予定利回り 2.40 %
年間予定賃料収入：108万円- マンション区分
- NEW 6/6
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★泉岳寺南地区開発地域内★
コーポ高輪 1階
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┏□アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・都営浅草線「泉岳寺」駅 徒3分
・JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒5分
┏□マンションコメント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・1970年2月に竣工した10階建て全110戸のマンションです。第一京浜から一本奥に入った、閑静な住宅街に立地しています。外観はグレーのタイル貼りで、マンションのエントランス横には綺麗に手入れされた花壇が備えられており、訪れる人を気持ちよく迎えてくれます。また、経年により育った植栽がマンションの周りに豊かな緑をもたらしています。コーポ高輪は、1K～3LDKと様々な間取りが揃っており、シングルの方からファミリーまで幅広い層に対応しています。また、児童公園がすぐ近くにあるため、子どものいる家族にも安心です。バルコニーが南面にあるため、日当たりや眺望も良好です。
┏□共用部分
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・EV有り。
・駐輪場、バイク置場あり（※空き状況要確認）
┏□専有部分 ※賃貸中
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・オーナーチェンジ物件(表面利回り 2.4%)
→月額賃料 金90,000円(共益費込み)/金1,080,000円(年額)
・2023年5月 室内部分的リフォーム履歴あり(キッチン入替、クロス張替)
・1階部分、南向き
バルコニー先には、敷地の広さを活かした共用の広い庭があり、解放感がございます。
手入れがきちんとされている事で、駅近とは思えない緑を感じることができます。
・室内洗濯機置場あり
お問合せは担当の吉川（ヨシカワ）までお気軽にご連絡下さい。
物件特徴
- 南向き
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
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物件概要
- 価格
- 4,500万円（消費税込）
- 予定利回り
- 2.40%
- 年間予定
賃料収入 - 108万円
- 交通
-
都営浅草線
「泉岳寺」駅
徒歩3分
山手線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩5分
- 所在地
- 建物名称
- コーポ高輪
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 内法29.92m2
- バルコニー
面積 - 5.70m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上10階 地下1階
- 築年月
- 1969年6月
- 総戸数
- 110戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 9,987（円/月）
- 修繕積立金
- 6,000（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- その他持ち分 371/61930
- 物件番号
- C13256368
更新日：6月10日 次回更新予定日：6月24日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
-
物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1K
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都港区高輪２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 4,500万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 2.40%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 108万円
- ○○円
-
管理費月額
- 9,987（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 6,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
29.92m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1969年6月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 110戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 日本コーポ(株)
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- (株)長谷川工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域 市街化区域 / 第1種住居地域
- -
-
建ぺい率
- 60％・60％
- -
-
容積率
- 300％・300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
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現況
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- 空室
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引渡
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