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エントランスアプローチ -
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車寄せ -
駐車場出入口 -
駐輪場出入口 -
前面道路 -
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プラウドタワー目黒ＭＡＲＣ
2億2,500 万円 （税込）
予定利回り 2.44 %
年間予定賃料収入：549万6,000円- マンション区分
11回 閲覧されました
～野村不動産・JR東日本都市開発旧分譲の32階建てタワーレジデンス～
■■オーナーチェンジ物件■■
・定期建物賃貸借契約中
・月額賃料：458,000円
・表面利回り：約2.44％
≪POINT≫
□ 専有面積：61.76㎡ 間取り：２LDK
□ 32階建5階部分の西向き住戸
□ 全居室がバルコニーに面す
□ 約8,000mmのワイドスパンバルコニー
□ LDおよび居室部分天井高約2,700mm
□ 24時間有人管理(夜間は警備員が常駐)
□ 免震構造
□ 内廊下設計×各階ゴミ置場あり
≪ACCESS≫
＝3駅6路線利用可能なマルチアクセス＝
・ JR山手線／東京メトロ南北線／都営三田線／東急目黒線「目黒」駅 徒歩9分
・ 東急目黒線「不動前」駅 徒歩7分
・ 都営浅草線「五反田」駅 徒歩10分
・ JR山手線「五反田」駅 徒歩11分
・ 東急池上線「五反田」駅 徒歩13分
物件特徴
- ペット可
- 床暖房
- 築10年以内
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
関連インフォメーション
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物件概要
- 価格
- 2億2,500万円（消費税込）
- 予定利回り
- 2.44%
- 年間予定
賃料収入 - 549万6,000円
- 所在地
- 建物名称
- プラウドタワー目黒ＭＡＲＣ
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 内法61.76m2
- バルコニー
面積 - 16.38m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上32階 地下1階
- 築年月
- 2023年8月
- 総戸数
- 301戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 29,280（円/月）
- 修繕積立金
- 8,520（円/月）
- その他費用
- 2,332（円/月）・内訳 : スマートマンションサービス料６６０円・ｅｎｅｃｏＱシステム料１６７２円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 定期建物賃貸借契約要引継ぎ
地番：247-18
- 物件番号
- C13256828
お問合せ先
私が担当いたします：
鈴木
すずき
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更新日：7月5日 次回更新予定日：7月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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プラウドタワー目黒ＭＡＲＣ
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都品川区西五反田３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 山手線「目黒」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 2億2,500万円（税込）
- ○○○○万円
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予定利回り
- 2.44%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 549万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 29,280（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 8,520（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
61.76m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2023年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上32階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 301戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
- 西
- 南
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分譲会社
- 野村不動産株式会社 他
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社竹中工務店
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 60％・70％
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容積率
- 400％・320％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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