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ザ・タワー十条
1億5,980 万円 （税込）
予定利回り 3.37 %
年間予定賃料収入：540万円- マンション区分
1503回 閲覧されました
8件 お気に入りされました
オーナーチェンジ物件
月額賃料：450,000円
年間収入：5,400,000円
表面利回り3.37%
※定期賃貸借契約
期間満了日2027年11月9日
■36階・北東角部屋
陽当り、眺望、風通し良好です
上階はスカイラウンジです。
8:00～21:00が開放時間のため、21：00以降は上階に人が入らず静かです。
■大判なタイル張り
玄関、廊下、洗面室、トイレと一体的に仕上がっており、
高級感と清潔感が際立ちます
■洗面室は偏芯ボウルを採用
一時的に物を置くなど友好的にスペースをご利用いただけます
ヘッドに引出式水栓を採用しております
■間口が広く、ワイドスパンなリビング
■各フロアにごみ回収スペースがあります
好きなお時間に気軽にゴミ出しできます
《アクセス》
JR埼京線「十条」駅 徒歩1分
《共用施設》
■住宅・商業・公益一帯の複合再開発タワーです
コンシェルジュサービス、クリーニング倉庫等含め、
共用施設が充実しております
■十条駅前の再開発が始まり、「住宅・商業・公益」の複合施設
「J＆TERRACE」「J＆Mall」が2024年12月完成
・防災備蓄倉庫（29、32、35階に配置あり）
・レンタサイクル（100円／1回）※12時間以内
・ウェルカムラウンジ
緑の植栽、自然素材で演出した開放的なラウンジに
コンシェルジュデスクをご用意
・フォレストパーク
ハンモックに揺られてリラックスも
できる大人も子ども心を解放して寛げる空間
（無償 貸し切りの場合は500円～1000円／1時間）
・ワークラウンジ
「ミーティングブース」「プライベートデスク」など、
Wi-Fi完備のワークスペースです（無償～100円／1時間）
・ゲストルーム
上質感がテーマの「yasuragi」と非日常がテーマの「Kirameki」、
2つの上質な世界観をもつラグジュアリーな空間です（4,000円／1泊）
・スカイラウンジ
37階に位置し、超高層タワーならではの眺望を堪能できる場所
素足で寛げる空間では貸切パーティなどにも活用できます
（無償 貸し切りの場合は1000円／1時間）
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 床暖房
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 1億5,980万円（消費税込）
- 予定利回り
- 3.37%
- 年間予定
賃料収入 - 540万円
- 所在地
- 建物名称
- ザ・タワー十条
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯78.87m2
- バルコニー
面積 - 14.97m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 36階 / 地上39階 地下2階
- 築年月
- 2024年10月
- 総戸数
- 625戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- （株）日鉄コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 28,310（円/月）
- 修繕積立金
- 7,870（円/月）
- その他費用
- 850（円/月）・内訳 : コミュニティ活動費：300円／月、インターネット利用料：550円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■サービスバルコニー：3.21㎡（無償）
■総戸数：625戸（非住戸47戸含む）
- 物件番号
- C13256K24
お問合せ先
私が担当いたします：
勢川
せがわ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月28日 次回更新予定日：12月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都北区上十条２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 埼京線「十条」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億5,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.37%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 540万円
- ○○円
-
管理費月額
- 28,310（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 7,870（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
78.87m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2024年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 36階
- ○階
-
建物階数
- 地上39階 地下2階
- 地上○階
-
総戸数
- 625戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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向き
- 北東
- 南
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分譲会社
- 東急不動産(株)、日鉄興和不動産(株)
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 前田建設工業（株）
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- （株）日鉄コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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