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外観 -
各階平面図 -
現地案内図 -
外観 -
前面道路 -
前面道路 -
前面歩道 -
前面道路 -
前面道路 -
前面歩道 -
共用部 -
共用部階段 -
JR京浜東北線「大森」駅 徒歩10分 -
大森ベルポート 徒歩8分（約580ｍ） -
イトーヨーカドー大森店 徒歩10分（約740ｍ） -
水神保育園 -
大森駅前保育園 徒歩9分（約690ｍ） -
若草幼稚園 徒歩9分（約700ｍ） -
鈴ヶ森小学校 徒歩5分（約340ｍ） -
大井水神公園 徒歩3分（約220ｍ） -
しながわ区民公園 徒歩7分（約530ｍ） -
大井海岸公園 徒歩8分（約630ｍ） -
いすゞ病院[内科、整形外科ほか] 徒歩6分（約430ｍ）
東京都品川区南大井６丁目
1億5,000 万円 （税込）
予定利回り 4.22 %
年間予定賃料収入：633万6,000円- マンション一棟売
202回 閲覧されました
6件 お気に入りされました
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
品川区南大井6丁目
2駅、2路線利用可能
全室稼働中一棟マンション
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・京浜東北・根岸線 「大森」駅徒歩10分
・京急本線 「大森海岸」駅徒歩11分
┏□ 物件の詳細
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・平成3年11月築
・総戸数7戸（1階：飲食店、2階～4階：住居）
・全室稼働中
・土地面積：104.4㎡
・建物面積：187.08㎡
・宅地内は高低差のないフラットな地形です。
・前面道路はゆとりある幅員約12.0mの道路（公道）でガードレール付の歩道も整備されています。
┏□ 備考
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。(共益費等を含む)
・予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
・予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
┏□ 【ライフインフォメーション】
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
【商業施設】
セブンイレブン南大井水神店 徒歩1分（約80ｍ）
ローソン・スリーエフ南大井店 徒歩2分（約150ｍ）
まいばすけっと南大井6丁目店 徒歩2分（約160ｍ）
イトーヨーカドー大森店 徒歩10分（約740ｍ）
西友大森店 徒歩10分（約750ｍ）
スギ薬局大森駅前店 徒歩10分（約770ｍ）
[保育園・幼稚園]
水神保育園 徒歩1分（約80ｍ）
南大井保育園 徒歩3分（約220ｍ）
鈴ケ森めばえ幼稚園 徒歩6分（約420ｍ）
【小学校・中学校】
鈴ヶ森小学校 徒歩5分（約340ｍ）
鈴ヶ森中学校 徒歩6分（約470ｍ）
【公園】
鈴ケ森公園 徒歩3分（約190ｍ）
大井水神公園 徒歩3分（約220ｍ）
【病院】
品川南大井診療所[内科、小児科ほか] 徒歩4分（約310ｍ）
武越内科クリニック[内科ほか] 徒歩5分（約380ｍ）
資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております！
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 1億5,000万円（消費税込）
- 予定利回り
- 4.22%
- 年間予定
賃料収入 - 633万6,000円
- 所在地
- 建物面積
- 187.08m2
- 専有面積
- 24.57m2～39.66m2
- 土地面積
- 公簿104.40m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄骨造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 1991年11月
- 総戸数
- 7戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北東12.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 総戸数7戸（店舗1戸含む）
- 物件番号
- C13256U77
お問合せ先
私が担当いたします：
冨所
とみどころ
-
電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：7月4日 次回更新予定日：7月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
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鈴ヶ森小学校 徒歩5分（約340ｍ） -
大井水神公園 徒歩3分（約220ｍ） -
しながわ区民公園 徒歩7分（約530ｍ） -
大井海岸公園 徒歩8分（約630ｍ） -
いすゞ病院[内科、整形外科ほか] 徒歩6分（約430ｍ）
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
-
東京都品川区南大井６丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- マンション一棟売
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都品川区南大井６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京浜東北・根岸線「大森」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億5,000万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.22%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 633万6,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
187.08m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 104.4m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1991年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨造 4階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 4階
- 地上○階
-
総戸数
- 7戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 300％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
詳細情報
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