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レリーフ
パークシティ武蔵小山
1億3,500 万円 （税込）
予定利回り 2.48 %
年間予定賃料収入：336万円- マンション区分
- NEW 7/6
57回 閲覧されました
［東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です］
◆ローンを利用してご購入検討の方には
提携金融機関のローンをご提案致します！
※適用には一定の条件等がございます。
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
◆アクセス
・東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩１分
【共有部分】
◆エレベーター8基＜11人乗6基、26人乗(非常用)1基、30人乗(バイク用)1基＞
◆オートロックシステム
◆防犯カメラ
◆宅配ロッカー
◆ゲストルーム(使用細則有、有償)
◆キッズルーム(使用細則有、一部有償)
◆パーティールーム(使用細則有、有償)
◆フィットネスルーム(使用細則有、無償)
◆スカイテラス(使用細則有、無償)
◆ガーデンラウンジ(使用細則有、無償)
【専有部分】
◆41階建ての7階部分
◆南東向きの住戸
◆カラーモニター付インターホン
◆システムキッチン(3口ガスコンロ)
◆浴室、トイレ別
◆ウォークインクローゼット
◆シューズインクローゼット
◆トランクルーム
※月額賃料280,000円にて賃貸中です。
(定期借家契約2024年10月1日～2026年9月30日)
※専有面積：55.00㎡にトランクルーム面積1.12㎡を含む
※総戸数628戸(高層棟598戸・低層棟30戸に地権者住戸121戸、事業協力者住戸16戸含む)
※管理費内訳：全体管理費9,570円/月、高層住宅管理費15,460円/月
※修繕費内訳：全体修繕積立金12,270円/月、高層住宅修繕積立金10,890円/月
物件特徴
- 南東向き
- 築10年以内
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 1億3,500万円（消費税込）
- 予定利回り
- 2.48%
- 年間予定
賃料収入 - 336万円
- 所在地
- 建物名称
- パークシティ武蔵小山
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯55.00m2
- バルコニー
面積 - 13.55m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上41階 地下2階
- 築年月
- 2019年12月
- 総戸数
- 628戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 25,030（円/月）
- 修繕積立金
- 23,160（円/月）
- その他費用
- 2,090（円/月）・内訳 : インターネット接続料
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示：東京都品川区小山3-15-2
総戸数628戸(高層棟598戸・低層棟30戸に地権者住戸121戸、事業協力者住戸16戸含む)
専有面積：55.00㎡にトランクルーム面積1.12㎡を含む
定期借家契約2024年10月1日～2026年9月30日
管理費内訳：全体管理費9,570円/月、高層住宅管理費15,460円/月
修繕費内訳：全体修繕積立金12,270円/月、高層住宅修繕積立金10,890円/月
- 物件番号
- C13257064
お問合せ先
事業開発部 投資マンション推進課
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更新日：7月7日 次回更新予定日：7月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都品川区小山３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億3,500万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 2.48%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 336万円
- ○○円
-
管理費月額
- 25,030（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 23,160（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
55.0m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2019年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 7階
- ○階
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建物階数
- 地上41階 地下2階
- 地上○階
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総戸数
- 628戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 三井不動産レジデンシャル（株）・旭化成不動産レジデンス（株）
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 鹿島建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％・80％
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容積率
- 400％・500％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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