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外観 -
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アプローチ -
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エントランス -
ロビー -
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集合ポスト・宅配ボックス -
エレベーター -
マンション名 -
ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 徒歩7分 -
JR 田町駅 徒歩13分
サンハイム田町
840 万円 （税込）
予定利回り 9.28 %
年間予定賃料収入： 78万円- マンション区分
- NEW 8/3
802回 閲覧されました
7件 お気に入りされました
◆◆◆◆◆◆ オーナーチェンジ物件 ◆◆◆◆◆◆
～ サンハイム田町 7階部分 ～
◇月額賃料：65,000円
◇年間収入：780,000円
◇表面利回り：9.28％
◇現況：賃貸中
①年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③予定賃料収入を保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
⑤オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
◇専有面積：壁芯 13.86㎡
◇間取り：1R
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 価格
- 840万円（消費税込）
- 予定利回り
- 9.28%
- 年間予定
賃料収入 - 78万円
- 所在地
- 建物名称
- サンハイム田町
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯13.86m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上11階
- 築年月
- 1975年4月
- 総戸数
- 268戸
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月：2055/05、地代：5,235円/月額>
- 管理会社
- 株式会社サンベリートラスト / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,500（円/月）
- 修繕積立金
- 4,300（円/月）
- その他費用
- 1,000（円/月）・内訳 : 給湯基本料／1,000円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です 借地料（年額）62,820円
- 物件番号
- C13257179
お問合せ先
私が担当いたします：
五十嵐
いがらし
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：8月11日 次回更新予定日：8月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区海岸３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 840万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 9.28%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 78万円
- ○○円
-
管理費月額
- 7,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 4,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
13.86m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1975年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 7階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階
- 地上○階
-
総戸数
- 268戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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向き
- 北西
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社サンベリートラスト / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 賃借権(旧法)
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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建築条件
- 無
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