プレール・ドゥーク新宿中落合Ⅱ

プレール・ドゥーク新宿中落合Ⅱ

2,330万円
予定利回り: 4.50%
年間予定賃料収入:105万円
マンション区分新価格 2/21
専有面積
25.66m2
築年月
2013年1月
所在階数
3階/地上10階

この物件の特徴

南東向き
南東向き
角部屋
角部屋
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

▼アクセス
・西武池袋線「椎名町」駅 徒歩9分
・都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩11分
・西武新宿線「中井」駅 徒歩11分
・都営大江戸線「中井」駅 徒歩13分

▼共用部分
・10階建て3階部分
・総戸数:28戸(管理員室1戸含む)
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ

▼専有部分
・南東・北東の角部屋
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気暖房乾燥機
・独立洗面化粧台
・カラーモニター付インターホン
~現在サブリース契約中~
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約(マスターリース契約)を締結しています。
・賃料:月額87,500円(2年毎に改定協議を要します ※サブリース契約書に改定協議について定めがある場合)
・期間:2024年2月~ 2年毎に自動更新(普通建物賃貸借)
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。

物件概要

価格
2,330万円
所在地
東京都新宿区中落合3丁目Googleマップ
予定利回り
4.50%
年間予定賃料収入
105万円
建物名称
プレール・ドゥーク新宿中落合Ⅱ
間取り
1K
専有面積
壁芯25.66m2
バルコニー面積
3.24m2
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上10階
築年月
2013年1月
総戸数
28戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社キノシタコミュニティ / 全部委託
管理員の勤務形態
管理員なし
管理費
11,030(円/月)
修繕積立金
3,980(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 近隣商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:東京都新宿区中落合3丁目2-1
物件番号
C13257614

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更新日:3月14日 次回更新予定日:3月28日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)