～『麻布十番駅 徒歩6分』　投資用物件(利回り5.43%)の物件をご紹介～

◆利回り5.43%（月額賃料180.000円）
◆麻布十番駅 徒歩約6分
◆専有面積42.21㎡の1Rタイプ・8階部分

～～物件のご紹介～～
南麻布マンションがあるのは港区南麻布1丁目。分譲時には東京メトロ日比谷線の六本木駅が徒歩15分と、徒歩時間の長い少し不便なマンションでした。しかし、分譲後に東京メトロ南北線、都営大江戸線の麻布十番駅がオープン、徒歩6分の利便性の高い住まいになっています。南麻布マンションへは、麻布十番駅から南側の出口に出て、麻布通りを少し南に進んで、二の橋交差点を右折、西に入って仙台坂下の三叉路を南に入ったところに建っています。南麻布マンションが完成したのは1969年1月で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建て、総戸数が42戸です。ホワイト系のコンクリートの外壁で、バルコニー部分が大きく突き出して外観デザインに変化をもたらしています。前面道路からのアプローチには石畳が敷きつめられ、エントランスの門扉はカーブを有効に活かし?
たデザインで、住む人や訪れた人をやさしく迎えてくれます。エントランスホールもゆったりとしていて、南麻布の伝統のあるマンションの落ち着きを感じます。


┏《アクセス》
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　・都営大江戸線 / 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩約6分


┏《マンション概要》
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・1969年1月築
・地上11階建
・総戸数42戸

┏《お部屋概要》
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・8階部分　南東向き住戸
・42.21㎡の1Rタイプ

┏《その他》
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・現況：賃貸中
・年間収入：2,160,000円
・表面利回り：5.43%

※本不動産は、旧法賃借権でございます。
期間は令和13年10月14日迄。


■オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の引継ぎが条件となります。

詳細につきましては、担当：吉野（080-7250-3736）までご連絡くださいませ。