～『西麻布3丁目アドレス』投資用物件（オーナーチェンジ物件）のご紹介～

◆利回り2.38%（月額賃料434,000円）
◆専有面積70.96㎡の2LDKタイプ・13階部分　★最上階
◆都営大江戸線・東京メトロ日比谷線『六本木』駅から徒歩7分

～～物件のご紹介～～
イニシアイオ西麻布は、2012年3月に竣工しました。専有面積は20㎡～70㎡台、間取りは1R～2LDKでシングルやDINKSに適しています。1階には駐車場や駐輪スペースがあり、2階以上が住戸フロアになっていて防犯面に配慮したつくりになっています。TVモニター付きオートロックシステムや防犯センサーなどの防犯設備も備わっています。リビングダイニングに床暖房（1Rはベッドルームに設置）、浴室暖房乾燥機、BS、CS、光ファイバーなどの設備も整っています。宅配ボックスが設置されているので留守にしがちな方でも安心です。イニシアイオ西麻布からは3路線の利用が可能なうえ、マンション周辺には都内主要駅へ向かうバ
スの停留所があるので毎日の通勤に便利な立地です。


┏《アクセス》
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・都営大江戸線 / 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩7分
・東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩11分
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分

┏《マンション概要》
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・大和小田急建設株式会社 施工
・大和ライフネクスト株式会社 管理(全部委託：日勤)
・2012年4月築
・地上13階建
・総戸数83戸

┏《お部屋概要》
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・13階部分　★最上階
・南東向き住戸
・70.96㎡の2LDKタイプ

┏《その他》
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・現況：賃貸中
・年間収入：434,000円
・表面利回り：2.48%　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　


■オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の引継ぎが条件となります。

詳細につきましては、
担当：吉野（080-7250-3736）までご連絡くださいませ。