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ルジェンテ木場
3,280 万円
予定利回り 4.02 %
年間予定賃料収入：132万円- マンション区分
- NEW 8/21
75回 閲覧されました
4件 お気に入りされました
【オーナーチェンジ物件】
サブリース解除後賃料110,000円
（年間賃料：1,320,000円） 利回り4.02％
大手町から直通7分の利便性でありながら、豊かな自然と生活施設が整っている「木場」に位置している物件になります。
地上12階建のスタイリッシュな外観フォルムです。さらに、エントランスは、壁面や床に大判タイルを使用している格式のある
デザインとなっています。
室内へ向かう廊下は、ホテルライクとなっており、外気や外部の視線にさらさせることのない内廊下となっております。
【セキュリティ】
・オートロック完備で、非接触キーの対応です。
・窓防犯・火災・非常警報がついており、マンションの専有部・共用部で発生した異常をALSOKガードセンターが
365日・24時間リアルタイムで監視しております。
【室内】
キッチン
・高級感があふれ、傷がつきにくく、お手入れも簡単な人造大理石カウンターのシステムキッチンを採用しています。
・豊富な収納もあり、快適なキッチンワークをサポートします。
・油汚れを落としやすいステンレストップ縦型2口コンロ
洗面
・清掃性を高めたスクエアボウル一体型カウンター
・プッシュワンウェイ入水栓付きアーチライン浴槽
・吊戸棚付きのトイレスペース
収納
・洋服のみならずスーツケースなども収納できるウォークインクローゼット
・玄関に下足入があり、豊富なファッションアイテムもすっきりしまえます。
【共用部】
・ペット飼育可能（飼育細則有）で、1階にはペット用足の洗い場も完備しております。
・ノンタッチキー対応の宅配ロッカー完備
・時間や曜日を気にせず、いつでもゴミ出しを行うことができます。※粗大ごみを除く
【交通機関】
・徒歩3分のバス停からは錦糸町方面や東京駅方面へアクセスすることが可能です。
・徒歩8分で羽田空港行リムジンバス乗り場です。
〈担当者より〉
ホームページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件はオーナーチェンジ物件となっております！
東西線木場駅から徒歩3分、東急リバブル分譲のマンションのため、稼働率も安定しております。
ご興味がございましたら是非お問い合わせください。
物件特徴
- ペット可
- 南向き
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 3,280万円
- 予定利回り
- 4.02%
- 年間予定
賃料収入 - 132万円
- 所在地
- 建物名称
- ルジェンテ木場
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯25.42m2
- バルコニー
面積 - 3.38m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上12階
- 築年月
- 2020年2月
- 総戸数
- 33戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,680（円/月）
- 修繕積立金
- 5,720（円/月）
- その他費用
- 1,012（円/月）・内訳 : インターネット使用料：1,012円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現在サブリース契約中、サブリース解除後年間賃料1,320,000円
オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
- 物件番号
- C13258H34
お問合せ先
私が担当いたします：
伊藤
いとう
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：8月22日 次回更新予定日：9月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都江東区東陽３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 3,280万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 4.02%
- ○○○○%
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年間予定賃料
- 132万円
- ○○円
-
管理費月額
- 12,680（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 5,720（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
25.42m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2020年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上12階
- 地上○階
-
総戸数
- 33戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 東急リバブル株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 古久根建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
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