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東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 -
AERCITY -
ピーコックストア高輪魚籃坂店 -
マツモトキヨシ白金店 -
東京都港区役所 高輪地区総合支所
高輪ダイヤハイツ
1,350 万円 （税込）
予定利回り 5.68 %
年間予定賃料収入： 76万8,000円- マンション区分
- NEW 8/23
62回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
┏□ 交通アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ南北線/都営三田線「白金高輪」駅より徒歩1分
┏□ 専有部分のポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■9階建ての4階部分
■北西向き住戸
■管理体制良好
■オーナーチェンジ物件
月額現行収入：64,000円／月
年間現行収入：768,000円／年
表面利回り：5.68％
※想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入（現賃料及び募集賃料の12ヶ月分。共益費を含む。）の割合です。公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
※管理費：8,190円／月額 修繕積立金：4,740円／月額
※固定資産税額 令和7年度 26,994円
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
高輪ダイヤハイツは、1978年3月に竣工しました、三菱建設が旧分譲、施工の8階建て全71戸のマンションです。専有面積は12.94㎡間取りはワンルームとなっておりシングルの方に適しています。外観は茶色のタイル貼りで落ち着いた印象です。高輪ダイヤハイツは、都営浅草線泉岳寺駅から徒歩14分の距離にあります。また、マンションから徒歩1分の白金高輪駅は東京メトロ南北線と都営三田線の2路線が利用可能なほか、東急目黒線にも乗り入れており各方面のアクセスの良さが魅力です。隣接している港区の高輪地区総合支所には、図書館のほかホールや集会室などを備えている区民センターも併設されており便利に利用できます。高輪ダイヤハイツの徒歩圏内にはスーパーのほか、コンビニエンスストアやドラッグストア、ベーカリー、飲食店などもあり日常の生活も快適な環境です。
物件特徴
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駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 1,350万円（消費税込）
- 予定利回り
- 5.68%
- 年間予定
賃料収入 - 76万8,000円
- 所在地
- 建物名称
- 高輪ダイヤハイツ
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯12.94m2
- バルコニー
面積 - 2.41m2
- 向き
- 北西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上9階
- 築年月
- 1978年3月
- 総戸数
- 71戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 三菱商事株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 8,190（円/月）
- 修繕積立金
- 4,740（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 構造／鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C13258L36
お問合せ先
私が担当いたします：
広瀬
ひろせ
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：8月24日 次回更新予定日：9月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区高輪１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1,350万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.68%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 76万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- 8,190（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 4,740（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
12.94m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1978年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 71戸
- ○○戸
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駐車場
- -
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向き
- 北西
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三菱商事株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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