東京都足立区西綾瀬２丁目
3億9,800 万円
予定利回り 5.06 %
年間予定賃料収入：2,017万800円- 店舗付事務所
- マンション一棟売
- 旅館
90回 閲覧されました
1件 お気に入りされました
～旅館業取得のR5年8月築一棟マンション～
《アクセス》
・東武スカイツリーライン・伊勢崎線「五反野」駅徒歩3分の物件です。
《周辺環境・立地条件》
・駅に繋がる商店街沿いにございます。
・宿泊事業需要の高いエリアです。
《構造》
・令和5年8月築
・鉄筋コンクリート造5階建
・総戸数14戸（現況賃貸状況：店舗×1戸、宿泊業×11戸、居住×2戸）
《道路・方位等》
・北側約9.1ｍ公道に面します。
《担当者より》
一棟の建物で旅館業許可を得ています。また、賃貸部分の大部分が定期借家契約となっています。
周辺は駅距離や押上・浅草にも近いこともあり、旅館・民泊業需要が非常に高いエリアとなっております。
建蔽率・容積率が余っているため、賃料のアップサイドが狙えます。
資料等ご用意してお待ちしておりますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
物件特徴
- 築10年以内
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 価格
- 3億9,800万円
- 予定利回り
- 5.06%
- 年間予定
賃料収入 - 2,017万800円
- 所在地
- 建物面積
- 322.22m2
- 専有面積
- 20.54m2～20.98m2
- 土地面積
- 公簿138.87m2
- 間取り
- ワンルーム
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 建物階数
- 5階
- 築年月
- 2023年8月
- 総戸数
- 14戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 北9.1m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 一棟で足立区による旅館業許可を取得しております。
- 物件番号
- C13258N82
お問合せ先
私が担当いたします：
森戸
もりと
-
電話でお問合せ
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発話が困難な方
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月14日 次回更新予定日：11月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
東京都足立区西綾瀬２丁目
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 店舗付事務所/マンション一棟売/旅館
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- ワンルーム
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都足立区西綾瀬２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東武伊勢崎・大師線「五反野」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3億9,800万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 5.06%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 2,017万800円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
322.22m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 138.87m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2023年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 5階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 5階
- 地上○階
-
総戸数
- 14戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- -
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- 宅地
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
-
容積率
- 300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- 一方道路
- -
-
現況
- 賃貸中（全部）
- 空室
-
引渡
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- 即時
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