東京都足立区西綾瀬2丁目

東京都足立区西綾瀬2丁目

39,800万円
予定利回り: 5.06%
年間予定賃料収入:2,017万800円
店舗付事務所マンション一棟売旅館
建物面積
322.22m2
土地面積
138.87m2
築年月
2023年8月
建物構造
鉄筋コンクリート造 5階

この物件の特徴

築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

~旅館業取得のR5年8月築一棟マンション~

《アクセス》
・東武スカイツリーライン・伊勢崎線「五反野」駅徒歩3分の物件です。

《周辺環境・立地条件》
・駅に繋がる商店街沿いにございます。
・宿泊事業需要の高いエリアです。

《構造》
・令和5年8月築
・鉄筋コンクリート造5階建
・総戸数14戸(現況賃貸状況:店舗×1戸、宿泊業×11戸、居住×2戸)

《道路・方位等》
・北側約9.1m公道に面します。

《担当者より》
一棟の建物で旅館業許可を得ています。また、賃貸部分の大部分が定期借家契約となっています。
周辺は駅距離や押上・浅草にも近いこともあり、旅館・民泊業需要が非常に高いエリアとなっております。
建蔽率・容積率が余っているため、賃料のアップサイドが狙えます。
資料等ご用意してお待ちしておりますので、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

物件概要

価格
39,800万円
所在地
東京都足立区西綾瀬2丁目Googleマップ
予定利回り
5.06%
年間予定賃料収入
2,017万800円
建物面積
322.22m2
専有面積
20.54m2~20.98m2
土地面積
公簿138.87m2
間取り
ワンルーム
建物構造
鉄筋コンクリート造 5階
建物階数
5階
築年月
2023年8月
総戸数
14戸
土地権利
所有権
地目
宅地
接道状況
一方道路
接道方向/幅員
北9.1m公道
用途地域等
市街化区域 / 近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
一棟で足立区による旅館業許可を取得しております。
物件番号
C13258N82

担当店舗

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掲載物件に関して

更新日:3月15日 次回更新予定日:3月29日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)