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東側通路につき陽当たり・通風良好 -
歩道が整備された前面道路
東京都葛飾区新宿３丁目
1億400 万円 （税込）
予定利回り 6.30 %
年間予定賃料収入：655万2,000円- アパート一棟売
- NEW 8/25
127回 閲覧されました
2件 お気に入りされました
～令和8年(2026年2月)竣工予定～
◆京成本線「京成高砂」駅徒歩13分
京成金町線「柴又」駅徒歩16分
周辺には保育園、学校や公園が多数あり落ち着いた住環境です。
少し足を延ばせば映画館も入る大型のショッピングモール【アリオ亀有】もございます。
【想定賃料・利回り】
月額賃料・管理費合計：546,000円
年間月額賃料・管理費合計：6,552,000円
想定利回り約6.3％
※想定賃料ならびに想定利回りは、賃料相場をもとに満室時を想定した想定収入です。
賃料を保証するものではございません。
なお賃料収入は、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
【周辺環境】
・葛飾区立柴原小学校・・・約830m
・葛飾区立新宿中学校・・・約410m
・あさみファミリークリニック(内科・小児科)・・・約120m
・新宿交通公園・・・・・・約440m
・アリオ亀有・・・・・・・約1600m
・あさみファミリークリニック(内科・小児科)・・・約120m
・まいばすけっと葛飾新宿1丁目店・・・約400m
・セブンイレブン葛飾新宿3丁目店・・・約150m
・グルメシティ柴又店・・・約420m
物件特徴
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南道路
（南東・南西含む） - 築10年以内
-
2沿線以上
利用可能 -
低層住居
専用地域
物件概要
- 価格
- 1億400万円（消費税込）
- 予定利回り
- 6.30%
- 年間予定
賃料収入 - 655万2,000円
- 所在地
- 建物面積
- 168.90m2
- 専有面積
- 17.71m2～21.32m2
- 土地面積
- 公簿104.17m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 木造 3階
- 建物確認番号
- 第トラストT25-0072号
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2026年2月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 南11.0m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種低層住居専用地域
- 建ぺい率
- 50％
- 容積率
- 150％
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 通路負担①16㎡（持分1/16） 通路負担②19㎡（持分36/38）
- 物件番号
- C13258W04
お問合せ先
私が担当いたします：
波多野
はたの
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電話でお問合せ
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：8月28日 次回更新予定日：9月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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東側通路につき陽当たり・通風良好 -
歩道が整備された前面道路
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都葛飾区新宿３丁目
-
リバブルマンション
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物件種別
- アパート一棟売
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- -
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都葛飾区新宿３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京成本線「京成高砂」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億400万円（税込）
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 6.30%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 655万2,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
168.9m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 104.17m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2026年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 木造 3階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 3階
- 地上○階
-
総戸数
- 8戸
- ○○戸
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駐車場
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 田 ※農地法の届出を要す
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種低層住居専用地域
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建ぺい率
- 50％
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容積率
- 150％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 一方道路
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現況
- 未完成
- 空室
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引渡
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