メゾン麻布
9,400 万円
予定利回り 3.95 %
年間予定賃料収入：372万円- マンション区分
- NEW 9/8
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2件 お気に入りされました
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～最上階・投資用物件のご紹介～
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【賃貸状況】
定期賃貸借契約
２０２７年４月７日満了
月額３１０，０００円
表面利回り：３．９５％
※入居前のリフォーム写真等もございます。
過去に１０階部分が事務所としての賃貸で共益費込み３８５，０００円での賃貸履歴有
上記賃料での利回り：４．９１％
賃料のベースアップが狙える物件です。
【アクセス】
都営大江戸線・東京メトロ南北線【麻布十番駅】・・・徒歩３分
東京メトロ南北線【六本木一丁目駅】・・・徒歩８分
都営大江戸線・東京メトロ日比谷線【六本木駅】・・・徒歩１１分
【室内について】
専有面積：８１．１２㎡
間取り：１LDK＋２S
階数：１０階部分
２０２５年３月リフォーム済み
クロス貼替・リペア等
【ライフインフォメーション】
・ファミリーマート一の橋店・・・徒歩約２２０ｍ
・ウエルシア麻布十番店・・・徒歩約４５０ｍ
・ダイエー麻布十番店・・・徒歩約４００ｍ
・三菱ＵＦＪ銀行麻生支店・・・徒歩約２７０ｍ
【担当者より一言】
こちらは現在賃貸中ですが、定期賃貸借契約が満了後の賃料のベースアップ、また、実需の物件としてもご検討いただけます。
些細なことでもお気軽にお問い合わせください。
担当：日下部 ０８０－７５７０－３３９２
物件特徴
- 南東向き
- 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
関連インフォメーション
購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら
物件概要
- 価格
- 9,400万円
- 予定利回り
- 3.95%
- 年間予定
賃料収入 - 372万円
- 所在地
- 建物名称
- メゾン麻布
- 間取り
- 1LDK＋納戸×2
- 専有面積
- 壁芯81.12m2
- バルコニー
面積 - 3.60m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上10階 地下1階
- 築年月
- 1967年11月
- 総戸数
- 71戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,100（円/月）
- 修繕積立金
- 16,500（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
用途地域/近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域
- 物件番号
- C13259657
お問合せ先
私が担当いたします：
日下部
くさかべ
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：9月13日 次回更新予定日：9月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- マンション区分
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 1LDK＋納戸×2
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都港区六本木５丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩3分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,400万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.95%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 372万円
- ○○円
-
管理費月額
- 17,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- 16,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
81.12m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1967年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 10階
- ○階
-
建物階数
- 地上10階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 71戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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