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小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩7分 -
東急世田谷線「山下」駅 徒歩7分 -
東急世田谷線「松原」駅 徒歩6分 -
オオゼキ松原店 現地より約530ｍ -
セブン-イレブン 世田谷赤堤２丁目店 現地より約280ｍ -
ファミリーマート 世田谷山下店 現地より約490ｍ -
ココカラファイン 豪徳寺店 現地より約510ｍ -
ココカラファイン松原店 現地より約540ｍ -
世田谷区立赤堤小学校 現地より約700ｍ -
世田谷区立松沢中学校 現地より約1700ｍ -
あかつつみ幼稚園 現地より約310ｍ -
河田保育園 現地より約320ｍ -
赤松公園 現地より約580ｍ -
豪徳寺（豪徳寺駅周辺） -
ユリの木通り（豪徳寺駅周辺）
東京都世田谷区赤堤２丁目
2億7,900 万円
予定利回り 3.09 %
年間予定賃料収入：862万8,000円- 事務所
- ビル一棟
751回 閲覧されました
2件 お気に入りされました
■□■ 1棟売りビル 赤堤2丁目アドレス ■□■
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩7分
東急世田谷線「山下」駅 徒歩5分
東急世田谷線「松原」駅 徒歩8分
┏□ オススメポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■土地面積：120.66㎡（約36.49坪）
■建物面積：265.03㎡（約80.17坪）
■鉄筋コンクリート造4階建
■総戸数：全7戸（住居5戸・店舗2戸）
■現況：7部屋中2部屋賃貸中（2025年9月8日現在）
┏□ オ年間予定賃料収入・予定利回り
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■年間予定賃料収入：862万8,000円
■予定利回り 3.09 %
┏□ ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・まいばすけっと 豪徳寺店：約430ｍ
・まいばすけっと 松原駅前店：約470ｍ
・オオゼキ 松原店：約530ｍ
・セブン-イレブン 世田谷赤堤２丁目店：約280ｍ
・ローソン 世田谷山下駅前店：約460ｍ
・ココカラファイン 豪徳寺店：約510ｍ
・世田谷区立北沢川緑道ユ：約590ｍ
物件特徴
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 価格
- 2億7,900万円
- 予定利回り
- 3.09%
- 年間予定
賃料収入 - 862万8,000円
- 所在地
- 建物面積
- 265.03m2
- 土地面積
- 公簿120.66m2
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 建物階数
- 4階
- 築年月
- 1989年3月
- 総戸数
- 6戸
- 土地権利
- 所有権
- 接道状況
- 接道なし
- 接道方向／幅員
- 再建築可※■建築基準法に定める道路に面していないため、原則として再建築不可。但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば 再建築可能（建築審査会の同意要）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ■建築基準法に定める道路に面していないため、原則として再建築不可。但し、建築基準法第43条第2項第2号の許可を受けることができれば
再建築可能（建築審査会の同意要）
■建蔽率および容積率をオーバーしており、監督官庁による是正命令を受ける可能性があります。
- 物件番号
- C13259G85
お問合せ先
私が担当いたします：
宮本
みやもと
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月28日 次回更新予定日：12月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全21枚
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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東京都世田谷区赤堤２丁目
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リバブルマンション
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物件種別
- 事務所/ビル一棟
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区赤堤２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 小田急小田原線「豪徳寺」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億7,900万円
- ○○○○万円
-
予定利回り
- 3.09%
- ○○○○%
-
年間予定賃料
- 862万8,000円
- ○○円
-
管理費月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修繕積立金月額
- -（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
-
265.03m2 -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- 120.66m2
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1989年3月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造 4階
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- -
- ○階
-
建物階数
- 4階
- 地上○階
-
総戸数
- 6戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
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向き
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- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
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- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
- 宅地
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- 接道なし
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現況
- 賃貸中（一部）
- 空室
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引渡
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- 即時
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