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インフィニティ下北沢
インフィニティ下北沢
1億500万円（税込）
予定利回り: 5.78%年間予定賃料収入：607万2,000円この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
～京王井の頭線 池ノ上駅徒歩約1分 地下1階RC造マンション収益物件～
＝地下1階部分収益物件＝
現在満室稼働中でございます（販売対象は地下1階部分です）
※1棟収益物件ではございません
《賃貸状況》
・2部屋全て賃貸中（2025年9月現在）
・35㎡の事務所と76㎡の店舗賃貸中
・満室想定年間収入：6,072,000円
・満室想定表面利回り5.62%
《アクセス》
・京王井の頭線「池ノ上駅」まで徒歩1分
・小田急線「下北沢駅」まで徒歩7分
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
＝地下1階部分収益物件＝
現在満室稼働中でございます（販売対象は地下1階部分です）
※1棟収益物件ではございません
《賃貸状況》
・2部屋全て賃貸中（2025年9月現在）
・35㎡の事務所と76㎡の店舗賃貸中
・満室想定年間収入：6,072,000円
・満室想定表面利回り5.62%
《アクセス》
・京王井の頭線「池ノ上駅」まで徒歩1分
・小田急線「下北沢駅」まで徒歩7分
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件概要
- 価格
- 1億500万円（税込）
- 予定利回り
- 5.78%
- 年間予定賃料収入
- 607万2,000円
- 建物名称
- インフィニティ下北沢
- 間取り
- -
- 専有面積
- 内法154.08m2
- バルコニー面積
- -
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 地下1階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 1996年7月
- 総戸数
- 16戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社日本ビルメンテナンス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 77,010（円/月）
- 修繕積立金
- 47,320（円/月）
- その他費用
- 53,474（円/月）・内訳 : 検針費用9,680円 清掃費用13,794円 駐車場使用料30,000円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- -
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
登記簿面積は全て地下に存します
汚水槽点検費/23,100円（年額）、防虫作業費74,250円（年額）
フロア内訳
B1A 賃貸面積76㎡
B1B 賃貸面積35.10㎡ - 物件番号
- C13259H06
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：2月4日 次回更新予定日：2月18日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）